ОПИСАНИЕ

МЫ рады представить уникальную уютную недвижимость: студию, расположенную в тихой части Урсуса, всего в 3 минутах пешком от станции PKP Урсус и автобусных остановок.

Квартира находится на первом этаже невысокого двухэтажного здания 2022 года постройки, без лифта, расположенного на тихой улице, среди одноэтажных домов, окружена зеленью, недалеко от парка Ачер и парка Хасов.

КВАРТИРА

Предлагаемый на продажу объект — квартира с общей площадью 22,23 м², полностью подготовленная к въезду, полностью оборудована и меблирована.
Квартира предназначена для одного человека или пары, также может быть хорошим инвестиционным приобретением — для сдачи в аренду. В настоящее время в квартире проживает арендатор, есть возможность продлить договор аренды или расторгнуть его (с уведомлением за 1 месяц).
В квартире установлен домофон.
Окна выходят на юг, с видом на зелень.

Квартира состоит из:
- Комнаты с кухней, выходящей на балкон (16,45 м²).
- Прихожей (2,3 м²)
- Ванный комнаты с душем (3,48 м²)

Высота потолков: 2,5 м
Длина балкона — 4 метра,

Места для парковки — вдоль улицы Ачер.

ОТДЕЛКА
Жилой дом выполнен из красного кирпича, все коммуникации новые, окна ПВХ,
дом сдан в 2022 году.
Отопление — газовая центральная котельная, двухфункциональная.

Квартира имеет доступ к следующим коммунальным услугам: вода, электроэнергия, канализация, интернет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Доступ по асфальтированной дороге по улице Ачер, а также быстрый доступ к южному объездному шоссе S2.
До центра Варшавы можно добраться по Ал. Иерусалимским или на поезде PKP от Урсуса.
В районе развита коммерческая и сервисная инфраструктура, а также образовательные и уходовые учреждения:
· Продуктовые магазины, LIDL, АЗС
· Начальные школы № 4, 360, 382, многочисленные детские сады и ясли — в 200-400 м,
· Торговые центры: торговый центр Ursus Factory, рынки, магазины
· Фитнес, спортзал, гимнастика, плавательный бассейн, сауна, футбольные, волейбольные, баскетбольные секции
· Рестораны, бары

- Остановки автобусов и железнодорожная станция, обеспечивающие быстрый доступ к Варшаве.

Квартира расположена рядом с парком Ачер и парком Хасов.


ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И КОМИССИИ

Это квартира в собственности, есть свидетельство о праве собственности и ипотечный реестр.
На квартиру не наложены никаких залогов или ограничений.

Размеры платы:

В состав арендной платы входят:
Вывоз мусора — 85 злотых в месяц
Электроэнергия — около 75 злотых в месяц
Центральное отопление — 111 злотых в месяц
Холодная вода + канализация — 35 злотых в месяц
Ремонтный фонд — 155 злотых в месяц
Эксплуатационные расходы — 152 злотых в месяц

Текущая сумма арендной платы, взимаемой с арендатора, будет предоставлена по телефону заинтересованным лицам.

На портале M O R I Z O N можно ознакомиться со всеми фотографиями объекта.

Приглашаю на показ.

Технические характеристики:
Площадь: 22.23 м²
Комнаты: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построена: 2022
Месячная оплата: 680.0 злотых

Продавец: Изабела Вальчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-kawalerka-ursus-blisko-stacji-pkp-ID4xmqA