Добро пожаловать на место, которое станет вашим безопасным убежищем. Этот уютный полуприцельный дом предлагает всё необходимое – светлые интерьеры, частный сад и спокойный район, где вы сможете по-настоящему расслабиться. Всего в нескольких минутах езды от Кракова, но вдали от шума. Здесь тишина становится вашим ежедневным удовольствием. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – ДОСТУПНО ТОЛЬКО У НАС! Дом, готовый к заселению, с жилой площадью 100 м². МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Исключительно тихий и зеленый район, идеально подходящий для тех, кто ценит близость к природе и хорошую транспортную доступность к Кракову, Мисленице, Скевине или Сульковице. В окрестностях расположены многочисленные удобства: магазины, торговый центр, аптека, пункт выдачи посылок InPost, начальная школа и детский сад, а также рестораны. Быстрый выезд на Заковянку (5 км), Скевину (15 км), окружную дорогу Кракова и автомагистраль A4 (15 км – 15 минут на автомобиле) делает это место идеальным для жизни. Участок расположен в жилых и коммерческих зонах развития (плановый символ 30 MU) и в небольшой части (со стороны районной дороги) в неразвитых зеленых зонах (плановый символ 31 ZN). КЛАДБИЩЕ: Дом построен в 2019 году по индивидуальному проекту и расположен на участке площадью 14 соток с прямым подъездом с асфальтированной районной дороги. Имущество полностью огорожено, есть ухоженный сад, детская площадка, перголла на террасе и садовая ванна. На участке также находится отдельно стоящий гараж. Общая площадь составляет 100 м² жилой площади и 140 м² общей площади, включающей:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ 60,50 м²: - Вестибюль с подогревом пола и большим встроенным шкафом. - Ванная комната с душем, умывальником, унитазом и подогревом пола. - Коридор с деревянной лестницей, под которым располагается кладовая. - Кухня, оборудованная встроенной мебелью и бытовой техникой. - Гостиная с отдельной зоной для обедов, большим деревянным столом, зоной релаксации и выходом на террасу. - Котельная с множеством места для хранения.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 39,07 м²: - Главная спальня с отдельным гардеробом и французским балконом. - Спальня 1 с французским балконом. - Спальня 2 с кровельным окном. - Ванная комната с подогревом пола, ванной, стиральной машиной, сушилкой, умывальником и унитазом. - Коридор с подогревом пола.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Отопление и горячая вода: одноконтурный котел с баком 200 л. Средства коммуникации: вода, электричество, газ, оптоволокно, сигнализация, биоочистное сооружение. Бетонированная и частично накрытая терраса площадью 44,5 м² с садовой мебелью, освещением и установленной ванной с дровяной печью. Также есть благоустроенное пространство с забором для детей: горка, качели, песочница. Толщина наружной стены 37 см = 25 см керамического блока Porotherm + 15 см пенополистирола. Внутренние несущие стены выполнены из 25 см керамического блока Porotherm. На первом этаже подняты наклонные стены на 2 блока, что увеличивает полезную площадь. Кровля из плоского листового металла с вертикальными швами в графитовом цвете.
ФИНАНСЫ: PLN 949 000. Ориентировочные ежемесячные расходы для семьи 2+2: сбор мусора - PLN 120, вода - PLN 100, газ - летом PLN 200/зимой PLN 800, электроэнергия - PLN 300.
КОНТАКТ: На сайте homfi вы найдете полный набор фотографий, планы помещений, видео с дрона и виртуальный тур. Приглашаю вас связаться со мной и организовать личную презентацию этой уникальной недвижимости. Заинтересовались? Позвоните по номеру +48 799 350 796 или напишите нам по электронной почте через контактную форму, доступную в объявлении.
Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, заботясь обо всем в одной компании? Помимо помощи в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьера и ресурсоемких специалистов по управлению арендой. Благодаря этому вы найдете недвижимость у нас, оформите финансирование, разработаете дизайн и отделку интерьера, а затем продадите или сдаёте в аренду с возможностью передачи объекта нам на управление. Заинтересовались? Спросите менеджера по предложениям о подробностях.

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спален: 4
Построен: 2019

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Истина

Продавец: Юстина Кавецка

Контакт: +48 734 287 357

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-zamieszkania-blizniak-z-pieknym-ogrodem-ID4uNHA

,