Возможно, это ваше место на Земле :) Мне приятно предложить вам участок, расположенный в деревне ПРИЗРАВНИЦА в коммуне ВОДЗИРЯДЫ. Площадь участка составляет 3942 м², он полностью огорожен, освоен и оборудован коммунальными сетями (электричество, водопровод, биологическая септик-очистка), расположенными у городской асфальтированной дороги. Форма участка — неправильная, с размерами: передняя сторона — 64 м, задняя — 44 м, длинная сторона — 110 м, короткая — 69 м. Земля ухожена и тщательно освоена, посаджено около 120 туй и около 30 других деревьев и кустарников. В комплекте с участком идет металлический гараж и деревянный дом, не закрепленные капитально. Для данного участка действует местный план пространственного развития, утвержденный Решением № VI/39/2003 от 31.03.2003, регулирующий план застройки Водзирады. Территория обозначена символом A12MNR и предназначена для жилых и сельскохозяйственных построек. В плане установлено следующее:
1. Основное назначение:
1) индивидуальное жилое строительство
2) сельскохозяйственное развитие
2. Разрешенные назначения:
1) для индивидуальной жилой застройки: а) маломощные обслуживающие услуги, сопутствующие отдельностоящему или встроенному жилому зданию; б) гаражи, встроенные в жилое здание или отдельностоящие; в) сельскохозяйственные постройки, встроенные или отдельностоящие
2) для сельскохозяйственного развития: а) маломощные обслуживающие услуги, сопутствующие отдельностоящим или встроенным в жилое здание; б) отдельностоящие сельскохозяйственные постройки вспомогательного характера; в) гаражи, встроенные в жилое здание или отдельностоящие; г) здания для ведения бизнеса, связанного с сельским хозяйством.
3. Характер деятельности:
1) Адаптация существующих зданий с возможностью замены, расширения или реконструкции
2) выполнение индивидуального жилого строительства, сельскохозяйственного развития, услуг с обязательным отделением участка под эти функции от сельскохозяйственных земель
3) возможность преобразования существующих фермерских хозяйств или отдельных зданий в поселениях в индивидуальное жилое строительство, услуги с обязательным отделением участка под эти функции от сельскохозяйственных земель.
4. Городские условия:
1) разделение участка в рамках существующих делений собственности или после их отмены, после предварительной разработки проекта деления
2) минимальная ширина разделяемого участка: а) 25 м для индивидуального жилого строительства; б) 35 м — для сельскохозяйственного развития.
3) минимальная площадь новых участков после деления: а) 1000 м² — для жилых домов; б) 2500 м² — для сельскохозяйственного использования.
4) Максимальная высота: а) для жилых домов — 3 этажа над землей, включая мансарду, с возможностью подвала до 1,0 м над уровнем земли; б) для служебных сельскохозяйственных зданий и гаражей — 1 этаж; в) для зданий, связанных с сельскохозяйственным производством — 2 этажа, включая мансарду; г) для реконструируемых и расширяемых зданий план допускает сохранение существующей высоты подвала.
5) Минимальная biologически активная площадь: а) для жилых домов — 60%; б) для сельскохозяйственного использования — 40%.
6. Архитектура:
1) двускатные и многоскатные крыши с одинаковым уклоном 15–49°, рекомендуется 40–45°, с учетом пунктов 2 и 3; 2) для архитектурных целей допускается изменение формы фрагмента скатной части крыши; 3) для служебных сельскохозяйственных зданий допускаются односкатные крыши; 4) однородная или подобная окраска крыш в поселке или на участке; 5) архитектура зданий, отражающая соседние постройки, ландшафтные ценности и местную строительную традицию.
7. Условия защиты, предписания, запреты:
1) Неприятности, связанные с ведением бизнеса, в том числе связанных с сельским хозяйством, ограничены границами собственного участка, исключая взаимные столкновения разрешенных функций.

Технические характеристики:
Площадь: 3942,0 м²

Продавец: Мариуш Михальски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/moze-to-twoje-miejsce-na-ziemi-ID4vI9M