Земельный участок в Вроцлаве — всего 186 злотых за м². Вроцлав-Ратин (участок Фабрична), ул. Бескидзка, площадь участка 6701 м², в соответствии с Градостроительным планом, предназначен для индивидуального жилого строительства и строительства двухквартирных домов. Возможность построить 22 сегмента (жильных единицы). Для общего концепта строительства, пожалуйста, свяжитесь с нами. Также есть проектные разработки разделения участков, различные варианты. Электричество — по ближайшей дороге, вода примерно в 28 м от участка. Кроме того, есть благоприятные условия для организации частной скважины. Участок расположен на возвышенности, ни разу не подтверждено затопление! Месторасположение: западная часть Вроцлава, район Ратин, недалеко от ул. Бескидзка, 22 — район расположен к северу от Яржманова и Ярнольта. К западу от зданий Ратина расположился лес Ратин. Участок № 33/3, район Ратин (Вроцлав), кадастровый лист 11, площадь 6701 м², действует план — ПОСТАНОВЛЕНИЕ № LIII/1455/22 ГОРОДСКОГО СОВЕТА ВРОЦЛАВА от 26 мая 2022 года, зона обозначена на плане символом 14MN. Важные положения плана: 1) односемейное жилищное строительство; 2) сопутствующие услуги; 3) парковочные места; 4) внутренние дороги; 5) инженерная инфраструктура. 2. Участок, указанный в пункте 1, подлежит следующим условиям относительно формы застройки и землепользования: 3) допускается строительство только отдельно стоящих и двухквартирных жилых домов; 4) для целей участка: односемейное жилищное строительство, дошкольные учреждения, образование (...) 5) вертикальная высота здания или сооружения, покрытого кровлей, измеряемая от уровня земли до самой высокой точки кровли, не должна превышать 9 м; 6) крыши допускаются только с уклоном не менее 30° и не более 50°; 7) расстояние между односемейными жилыми домами должно быть не менее 8 м; 8) разрешается строительство односемейного дома только на участке площадью не менее: а) 700 м² для отдельно стоящего жилого дома; б) 450 м² для двухквартирного дома; 9) коэффициент застройки не может превышать значение 0,6; 10) доля застроенной площади не должна превышать 30% площади участка; 11) площадь биологически активных земель должна составлять не менее 40% площади участка; 12) поверхность, созданная так, чтобы обеспечить естественную растительность, задержание дождевой воды или поверхностных вод, должна составлять не менее 30% площади участка. 3. Доступ к указанной в пункте 1 территории допускается только с улиц 1KDL и 5KDD. Эксклюзивное предложение. Свяжитесь с Тересой Дрозд-Безанисзвили, телефон 697-858-848, офис DROZD Недвижимость, понедельник-пятница 9:00-19:00. Мы придаем большое значение точности и надежности предоставляемой информации; однако публикуемые нами предложения не являются офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 6701,0 м²

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Тереса Дрозд-Безанисзвили

Контакт: 697-858-848

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mpzp-wroclaw-fabryczna-blizniaki-prowizja-0-ID4xmR6