Радостью представляю вам интересное предложение по продаже многоэтажного здания, расположенного на улице Легионов в районе Хельминские Предмесье. Здание расположено привлекательно и многофункционально — оно может успешно служить жильем для многопоколенной семьи, офисным зданием, медицинской клиникой или инвестиционным объектом для аренды.

Транспортная доступность:
- 6 минут до Рыночной площади Старого города
- 6 минут до кампуса Университета Николая Коперника
- 1 минута до Начальной школы №24
- 3 минуты до районного суда в Торунь
- 7 минут до торгового центра Plaza и Галереи Коперника

Объект имеет общую площадь 500 м² / полезная площадь 360 м², полностью цокольный этаж (90,5 м² подвала) и расположен на участке площадью 427 м².

Первый этаж - квартира 83 м² (3 комнаты + кухня + ванная) требует ремонта
Второй этаж - квартира 83 м² (3 комнаты + кухня + ванная) в готовом к заселению состоянии
Третий этаж - квартира 83 м² (3 комнаты + кухня + ванная) в готовом к заселению состоянии

В настоящее время второй и третий этаж объединены в просторную двухуровневую квартиру площадью 166 м².

Здание оснащено лестницей, обеспечивающей независимый вход в каждую квартиру.
Центральное отопление полностью выполнено из меди. Имущество подключено к автономной системе отопления.
Система водоснабжения и канализации заменена.
Электросеть заменена, за исключением первого этажа и цоколя.
Окна по всему зданию — ПВХ, за исключением первого этажа, где сохранились оригинальные деревянные рамы.
Стены из прочного кирпича (толщина стены 45 см).
Утепление — 10 см пенополистирола.
Кровля покрыта теплоизоляционной битумной мастикой.
На участке есть гараж 4x6 м и два дерева; возможна постройка навеса у здания.
Коммунальные услуги: отдельный счетчик на каждую квартиру.

Данный объект — очень интересное предложение благодаря своему привлекательному расположению и инвестиционному потенциалу. Участок находится в рамках местного генплана, предназначенного для многоэтажного строительства.

Технические характеристики:
Площадь: 500,0 м²
Спален: 11

Дополнительные особенности:
Двухуровневая квартира: Да
Многоуровневое здание: Да

Продавец: Piotr

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-wielorodzinny-w-scislym-centrum-miasta-ID4su7J