Исключительная недвижимость в центре Катовицы – 216 м² в модернистском жилом доме на Рибницкой 7 – уникальное расположение. Продается просторная квартира/офис площадью 216 м², расположенный в одном из самых престижных районов Катовицы – абсолютная топ-локация – и одновременно оазис спокойствия и тишины, окруженный пышной зеленью. Это идеальное место для: просторного офиса или юридической фирмы, эксклюзивных апартаментов для аренды или продажи, инвестиций с разделением на меньшие квартиры. Жилой дом построен в 1923 году, но текущий руководитель следит за его техническим состоянием и коммунальными ценностями: например, заменена крыша, хорошо ухоженная лестница, свежие водопроводные и канализационные стояки. Объект состоит из 2 квартир, расположенных на цокольном этаже (117 м² и 99 м²) с двумя отдельными входами (отдельные земельные участки и ипотеки), которые в настоящее время служат для обучения, проживания и ведения бизнеса, а их планировка (план этажей на фотографиях) позволяет любую перестановку, адаптированную к потребностям владельца. В квартире сохранены такие элементы отделки, придающие ей непроходящий характер, как изначально сохранившиеся оконные и дверные деревянные коробы с характерными ф注册链接и и мансардными окнами, соответствующие характеру радиаторных окон и высоким окнам с характерным остеклением эпохи. В квартире установлены подвесные потолки, которые в сочетании с большими окнами создают ощущение просторности, а встроенные внутренние жалюзи обеспечивают приватность. Вся квартира включает 3 жилых комнаты (22м², 15м² и 10м²), 3 офисных помещения (20м², 11м² и 9м²), большую учебную зону (60м²), 2 ванных комнаты, кухню и просторный представительский холл (12м²) и служебные помещения. Планировка комнат предоставляет большие возможности для отдельной адаптации, например, за счет расположения несущих и перегородочных стен возможно выделить крупную комнату до 80 м² или дополнительно увеличить холл и обустроить представительскую стойку. Административная аренда (включая коммунальные услуги) составляет 2680 злотых. Искренне рекомендую и приглашаю связаться с нами, это действительно стоит того. Большинство наших клиентов приходят по рекомендации, поэтому будем признательны, если порекомендуете нас своим друзьям и знакомым. Это объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Приняв решение приобрести это имущество, вы получаете комплексное обслуживание, включая: бесплатную помощь в оформлении ипотечного кредита, помощь в переговорах по условиям покупки, гарантируем бесплатный и безопасный процесс подписания предварительного договора, работаем с проверенными, эффективными и надежными нотариусами.

Технические характеристики:
Площадь: 216,0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 2
Этаж: 0
Построено: 1923
Ежемесячная плата: 2680,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да

Продавец: Йоанна Михальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-biuro-kancelarie-mieszkanie-216m2-rybnicka-7-ID4x3GA