Привлекательно расположенная недвижимость, соответствующая актуальному Плану землепользования - Постановление № III/13/2018 г Совета муниципалитета Яновице Велике от 20.12.2018. Деревня Мниськов — отличная база для пеших прогулок в Янувицких рудах. Где можно прогуляться? До вершины Волеук (878 метров над уровнем моря), пика в Янувицких рудах, расположенного между Мидзиане Скала на северо-западе и Дзича Гора на юге. На вершине установлен крест благодарности, посвящённый папе Иоану Павлу II. К месту Krzyżowa Hala, горной луга на высоте 670-750 м над уровнем моря. К Скальной Мостовой, Печь-скале и другим камням с интересными формами. К руинам замка Болцов. В деревню Миедзианка, известную книгой Филипа Спрингера и пивоварней. Красочные озёра — четыре пруда у подножия Велька Копа (871 метр над уровнем моря). Созданы на месте раскопок бывших немецких шахт. Пруды расположены на разной высоте: Жёлтое озеро, иногда иссякающее, — около 555 м над уровнем моря; Фиолетовое — около 560 м; Синее, также называемое Изумрудом, Голубым или Азурным озером — 635 м; и самое высокое — Зелёное (также Чёрное озеро) — около 730 м, самое маленькое и также периодически высыхающее. Янувицкие руда привлекают альпинистов уже много лет, как начинающих, так и опытных. Здесь сделала свои первые шаги знаменитая гималайская альпинистка Ванда Руткевич. Среди других — Jerzy Kukuczka и Alexander Lwow. Самая интересная и популярная группа скал — Sokoliki (Sokolik Duży и Sokolik Mały) в Соколовых горах. Также набирают популярность близлежащие скалы (Cloth Hall, Krzywa Turnia, Jastrzębia Turnia). В самом центре Янувицких руд расположены дополнительные скальные группы (Skalny Most, Piec, Starościńskie Skały, Ścianki). Янувице Велике — деревня в Польше, расположенная в Нижнесилезском воеводстве, уезд Карконозы, в муниципалитете Янувице Велике, на берегах реки Бобёр, на границе Янувицкой долины, Кацавских гор и Янувицких рудных гор в Западных Судетах. В деревне преобладает характер летнего поселения. Одной из главных достопримечательностей муниципалитета Янувице Велике являются разрушения замка Болцов, возвышающегося на скалистом выступе прямо у реки Янувка недалеко от Янувице Велике. Самые близкие лыжные подъемники находятся на расстоянии 10–17 км. Часть участка площадью около 1 гектара расположена на: территориях, отмеченных символами от 1 MN до 12 MN. 1. Основное использование - территории загородных жилых застроек. 2. Дополнительное использование: 1) постройки хозяйственного назначения; 2) индивидуальные объекты отдыха; 3) услуги, не влияющие на окружающую среду; 4) автостоянки; 5) парковочные места; 6) внутренние дороги; 7) пешеходные и велосипедные дорожки; 8) инженерная инфраструктура. (3) Тип застройки установлен - отдельно стоящий. (4) Максимально допустимая высота зданий: 1) 6 м для хозяйственных построек и гаражей; 2) 10 м для других объектов и конструкций. (5) Площадь застройки в отношении площади участка — максимум 0,25. (6) Установлено соотношение плотности застройки — от 0,05 до 0,25. (7) Минимочная доля биологически активных территорий в составе участка — 40%. (8) Для запроектированных зданий установлены крутые кровли с симметричными склонами, двускатные или с уклоном, с углом наклона основных скатов: 1) от 10 до 45 градусов — для хозяйственных построек и гаражей; 2) от 30 до 45 градусов — для остальных зданий. (9) Расположение основных гребней — параллельно или перпендикулярно фасаду участка с допуском до 20 градусов. 10. Минимическая ширина фасада жилых и обслуживающих зданий — 8 м, кроме зданий индивидуального отдыха. 11. Устанавливается минимальная площадь вновь выделяемых участков — 2500 м². Установленная площадь не распространяется на участки, выделенные для улучшения застройки соседних участков и участки, не соответствующие этому параметру в существующем состоянии. 12. Выполнение по проектным линиям застройки — согласно плану: 1) для участка 1 MN — 8 м от линии разграничения дороги, обозначенной символом 33 KDL, и 4 м от линии разграничения подъездной дороги, обозначенной символом 34 KDD; 2) для участка 2 MN — 8 м от линии дороги (33 KDL) и 5 м от внутренних дорог (36 KDW и 39 KDW); 3) для участка 3 MN — от 8 до 50 м от линии дороги, обозначенной символом 33 KDL, 6 м — от линий дорог (34 KDD и 38 KDW), и 5 м — от линии дороги 37 KDW; 4) для участка 4 MN — 6 м от линии подъездной дороги, обозначенной символом 34 KDD, и 5 м — от внутренней дороги 37 KDW; 5) для участка 5 MN — 5 м до 51 м от линий дорог; и так далее для других участков, согласно проекту. Доля биологически активной территории — 30%. (8) Для запроектированных зданий установлены крутые кровли с симметричными скатами, двускатные, с мансардами. (9) Расположение основных гребней — параллельно или перпендикулярно фасаду участка с допуском до 20 градусов. 10. Минимальная ширина фасада обслуживающих зданий — 6 м. 11. Выполнение запретительных линий застройки — согласно проекту. Остальные примерно 3,7 гектара расположены в зоне, обозначенной как 19 R — сельскохозяйственные земли: 1. Основное использование — сельское хозяйство. Дополнительное использование: постройки для фермы и скота; 2) поверхностные воды; 3) пешеходные и велосипедные дорожки; 4) инженерная инфраструктура; 5) дренажные сооружения. (3) Установлено, что размещение ферма запрещено. (4) Максимально допустимая высота зданий: 1) для хозяйственных построек — 12 м; 2) для остальных — 20 м. (5) Для проектируемых зданий предусмотрены крутые кровли с симметричными скатами, двускатные, с уклоном до 45 градусов. (6) Максимальный коэффициент застройки — 0,10. (7) Уровень плотности застройки — от 0,01 до 0,1. (8) Минимальная доля биологически активных территорий — 60%. Объект расположен в пределах границ Ландшафтного парка Рудовы и в зоне программы Natura 2000 «Рудовы Яновицкие».

Технические характеристики:
Площадь: 47300.0 м²

Продавец: Ярослав Чойетцки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-dzialalnosc-komercyjna-senioralna-ID4xJt6