На продажу выставлена недвижимость, расположенная на улице Плебисцитова в Катовице, включающая земельный участок площадью 354 м² и трёхэтажное здание с полезной площадью 250 м². В настоящее время оформляется разрешение на строительство объекта обслуживания общей площадью 886,38 м². Здание может иметь 6 этажей над землёй, чердак и цокольный этаж, используемый как гараж. Проект также предусматривает расширение гаража в виде зимнего сада. Архитектурный проект был разработан известным архитектурным бюро. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в самом центре Катовице, рядом с железнодорожным вокзалом PKP и трамвайной линией. В пешей доступности находятся: МКЦ, Spodek, офисные здания KTW, NOSPR, Рыночная площадь, площадь Мираки, Филармония шумов, улицы Дворцовая и Мариацкая. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - адрес: Plebiscytowa 5, Катовице - площадь участка: 354 м² - категория по местному плану территориального развития: 2U/MW – зоны для сервисной и многоэтажной жилой застройки (решение № L/1181/14 Городского совета Катовице от 28 мая 2014 г.) - площадь застройки согласно WT: 102,38 м² - на участке построено трёхэтажное здание с полезной площадью 250 м² (незаселённое здание) ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: I. Бутик-отель/хостел/общежитие для студентов/офисы с рестораном и зимним садом (и/или торговые помещения) с возможностью расширения здания. Расширенное здание может использоваться как отель, хостел, студенческое общежитие или офисы. Архитектурный проект, на базе которого в настоящее время оформляется разрешение на строительство, предусматривает создание 28 помещений: 24 номера с ванными комнатами и 4 служебных помещения (см. ниже планы запроектированного здания). 24 номера в отеле могут быть проданы по системе кондоминиума - что обеспечит первоначальную прибыль от инвестиций и стабильный доход как для управляющих недвижимостью, так и для отдельных инвесторов - владельцев отдельных квартир. Основные параметры запроектированного здания: - общая площадь: 886,38 м² - полезная площадь: 841,23 м² - площадь гаражей: 73 м³ - количество этажей над землёй: 6 + чердак - количество подземных этажей: 1 - высота здания: 23,75 м - количество служебных помещений: 28 (возможна объединение помещений) II. Услуги с особым акцентом на кулинарную или развлекательную индустрию при использовании существующего здания. Размеры здания: - площадь здания: aproximadamente 110 м² - полезная площадь: aproximadamente 250 м² - площадь этажа: примерно 300 м² Если вы агент по недвижимости, приглашаем к сотрудничеству. Вы можете скачать предложение через систему MLS или получить материалы от нас. Катаржина Пйоро Brand&Sell Предложение отправлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM (

Технические характеристики:
Площадь: 354,0 м²

Продавец: Катаржина Пйоро

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-inwestycje-hotel-butikowy-condo-akademik-ID4wmxi