Мы предлагаем к продаже отдельностоящий односемейный дом на большом участке площадью 1,5 га, а также два круглогодичных дома (каждый по 35 м² жилой площади). Идеальное место для жизни среди природы или для ведения бизнеса. Дом введён в эксплуатацию в 2012 году, утеплён (как фасад, так и мансарда), кровля покрыта кирпично-цветными черепицами Braas. Полезная площадь основного дома — около 120 м² + два дома по приблизительно 40 м² каждый = всего около 200 м². Основной дом включает: 3 спальни, 2 санузла, гостиную, кухню и столовую, а также котельную. В 2020 году установлено и подключено новое наружное газовое резервуары объёмом 2700 л. В доме установлен газовый котёл Viessmann, обеспечивающий горячую воду и отопление радиаторами и тёплым полом на первом этаже (частичный тёплый пол). В гостиной — камин. В котельной установлены фильтры для воды. В 2022 году (по старым нормативам!) смонтирована новая фотогальваническая установка мощностью 9,9 кВт. Вода и канализация подключены к муниципальной сети. На участке расположена насосная станция для отвода канализации в городской коллектор, которая была заменена в 2021 году. Перед домом — металлический гараж на две машины с двумя кирпичными воротами, а рядом — гараж-навес на два автомобиля, покрытый листовым металлом, также кирпичного цвета. Под навесом без проблем помещаются два больших фургона. Справа от пруда расположены жилой дом с гаражами, а слева — два круглогодичных дома по 35 м², построенные в 2023 году. Каждый из них имеет площадь около 40 м². Это два одинаковых дома, выполнены из кирпича с утеплением и мансардой, отделаны по высоким стандартам. Внутри — гостиная с мини-кухней, ванная, спальня и в мансарде вторая спальня. Дома сдаются в аренду как часть бизнеса, поэтому вы можете приобрести готовый бизнес с хорошо функционирующим сайтом на известном портале бронирования (Camping & Houses by the Pond Harsz, рейтинг: 10 — исключительный объект, 39 отзывов!). На участке есть небольшая детская площадка, несколько гамаков, 2 костровых ямы, а на пруду — пирс, с которого можно ловить рыбу без ограничений или разрешений. Участок огорожен, вдоль забора растут частично большие еловые и несколько меньших елей, туя и другие деревья, в том числе плодовые и высокорослые кусты, посаженные в последние годы. В течение лета 2023 года доступен промо-ролик с демонстрацией нашего кемпинга, участка, домов, основного дома и окрестностей под названием "Кемпинг у пруда Харзз 2023". Участок зарегистрирован как участок №9 в деревне Харзз, расположен на значительном расстоянии от зданий — ближайший сосед примерно в 400 м. Ближайшее озеро и муниципальный пляж — всего 800 м, до Веггорево — 9 км, до Гижицко — 20 км, до Штынорта — 9 км. Участок окружён лесами почти со всех сторон, есть две въездные ворота (один к дому и другой со стороны пруда на высоте двух домов). Проезд осуществляется по county асфальтированной дороге с низкой интенсивностью движения (дорога между Харзз и Огонки), а к обеим воротам ведут муниципальные укреплённые дороги. Из-за окружения (леса и поля вдали) это место для тех, кто ищет тишины и покоя, особенно вдали от городской суеты и загрязнённого воздуха. Простор для прогулок и отдыха в природе. За ограждением часто видны лоси, олени и луны. Возможна покупка всего участка или его части: 1 га + пруд + 2 дома по 35 м². Приглашаю вас осмотреть всю недвижимость лично — после предварительного телефонного контакта с удовольствием отвечу на любые вопросы, не стесняйтесь связаться со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 8
Санузлы: 2
Этаж: 1
Построен: 2012

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Адам

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-nieruchomosc-1-5-ha-dom-120m2-staw-2-domki-35m2-ID4ovKj#map