КОМИССИЯ АГЕНТСТВА ОПЛАЧЕНА ВЛАДЕЛЬЦЕМ НЕДВИЖИМОСТИ

Предлагаем на продажу неподготовленные земельные участки, состоящие из двух участков с номерами регистрации: 720/2 и 721, общей площадью 1 911 м², расположенные в Цешиньчове на улице Виражова, в районе Блешно, в муниципалитете Бржезины Вельке (Силезское воеводство). Эти участки являются привлекательными для инвестирования — идеально подходят для застройки четырьмя жилыми домами в тихом и спокойном районе с легким доступом к центру города.

Общая площадь 1 911 м² включает 2 участка:
1) регистрационный номер 720/2 – площадь 1 097 м²,
2) регистрационный номер 721 – площадь 814 м²,

Эти участки имеют прямой доступ к муниципальной асфальтированной дороге на улице Виражова и подключены к планируемой муниципальной дороге длиной около 316 м, которая является новым транспортным объектом — строительством соединительной дороги между улицами Виражова и Жизна в Цешиньчове, новом элементе дорожной сети района Блешно.

Габариты четырех участков примерно 137 м вдоль планируемой муниципальной дороги и около 26 м вдоль улицы Виражова.
Доступные коммуникации: электричество, вода, канализация — в дорожной полосе рядом с участком.

ЦЕЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ:
По решению № 727 президента города Цешиньчова, эти участки имеют следующие условия для застройки и землепользования для инвестиций по строительству 4 одноэтажных жилых домов:
1. Тип инвестиций: индивидуальное жилищное строительство,
2. Градостроительный линии — в отношении улицы Виражова согласно графическому приложению и на расстоянии не менее 6 м от внутренней дороги на северной стороне застройки,
3. Размер застройки по отношению к площади участка — не более 20%,
4. Размер биологически активной части участка — не менее 50%,
5. Передняя граница застраиваемого участка установлена с стороны планируемой внутренней дороги, с которой запланирован главный вход или вход в здание, то есть с северной стороны,
6. Для жилого здания:
- ширина фасада — 15 м +/- 20%,
- высота верхней части фасада — до 60 м (от уровня земли у главного входа до линии карнизов),
- геометрия кровли — двускатная или многоскатная, с уклоном до 45 градусов; направление главного ската в соответствии с формой здания, высота главного ската — до 9 м.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Вблизи расположены жилые дома и здания контакта и многоэтажное жилье, начальная школа на расстоянии 100 м, банкетный зал, церковь, неиспользуемые сельскохозяйственные земли и долина реки Бжезинка. Расстояние до центра Цешиньчова составляет примерно 9 км.

Приглашаем вас связаться с нами и рекомендуем ознакомиться с этим объектом лично во время бесплатной и без обязательств презентации.
ПРИГЛАШАЕМ агентов из других агентств недвижимости к сотрудничеству.

Юридическая заметка: информация о характеристиках объекта предоставлена владельцем, носит информационный характер, подлежит обновлению. Предложение о продаже недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается достоверной, но не гарантируется и должна быть проверена самостоятельно.

В рамках данного предложения комиссия нашего агентства оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и может обновляться. Не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса и последующими.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1911.0 м²

Продавец: REMAX SpeedwayII

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-2-dzialki-o-lacznej-pow-1-911-m-ID4xwuy