Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце старого города Конин! Жилое-коммерческое здание с потенциалом!

Ищете готовое инвестиционное предложение в удачном месте? Эта недвижимость для вас!

Продается привлекательное жилое-коммерческое здание общей площадью более 400 м², расположенное на участке площадью 382 м² в самом центре старого города Конин. Недвижимость имеет удобный подъезд с двух параллельных улиц, что является дополнительным преимуществом.

Здание, построенное в 1950-х годах, было капитально отреставрировано в 2000 году, что обеспечивает его очень хорошее техническое состояние.

Объект включает:
- Три коммерческих помещения по примерно 42 м² каждое, с большими витринами и отдельными входами с улицы. Идеально подходит для различных коммерческих и сервисных видов деятельности.
- Две квартиры по примерно 43 м² каждая, с входом с главной улицы.
- Четыре студии по примерно 30 м² каждая, с входом с двора.
- Гараж
Недвижимость полностью оборудована коммунальными удобствами: городская вода и канализация, электричество, отопление от муниципальной системы отопления и оснащена видеонаблюдением.

Ключевым преимуществом является очень удачное расположение! Здание расположено на главной, оживленной улице, прямо у остановки общественного транспорта и недалеко от дороги, ведущей к церкви и школе. Такое расположение обеспечивает постоянный поток пешеходов и отличную видимость для проезжающих машин.

Всего за несколько минут пешком находятся: Рыночная площадь, Ратуша, банки, многочисленные магазины, а также живописный Муниципальный парк им. Фредерика Шопена.

Это отличное предложение для инвесторов! Уже много лет собственник успешно сдает все помещения в аренду, обеспечивая стабильный и надежный доход. Все коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду, что гарантирует доход с момента покупки и возможность продолжить сотрудничество с надежными текущими арендаторами.

Не упустите эту уникальную возможность!


Данная информация предоставляется только для ознакомления и не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса. Вся информация в этом описании подготовлена на основе осмотров недвижимости и данных, полученных от владельца. Все права защищены. Копирование, воспроизведение и использование фотографий и описаний без согласия автора запрещены.

Мы помогаем оформить ипотеку для приобретения недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 400,0 м²
Спальных комнат: 10
Этаж: 1
Построено: 1950

Продавец: Лидия Ярошевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-budynek-mieszkalno-uslugowy-w-koninie-ID4myeb