ПРОДАЁТСЯ ПРИБЫЛЬНОЕ ДОХОДНОЕ ЖИЛЬЁ В ЦЕНТРЕ ГНЕЗНО - В продаже земельный участок со многоквартирным зданием, расположенным в центре Гнезно на улице Мая - напротив муниципальной больницы "Памятник крещению Польши". Здание выполнено в компактной застройке, окружено другими жилыми домами. Построено в XIX веке и находится под охраной, после реконструкции и модернизации для современных жилищных потребностей. Построено из кирпича, перекрытия в basement-части — на стальных балках, в жилой части — деревянные. Кровля деревянная, двускатная, покрыта кровельным материалом с термозаводским напылением, с керамическими дымоходами. Внутренние лестницы — из железобетона, покрыты плиткой. Фасад утеплен пенополистиролом с тонкослойной штукатуркой после реконструкции. Окна ПВХ, входные деревянные двери отреставрированы. Состояние зданий оценивается как хорошее, не требует капитальных вложений, за исключением мелкого технического обслуживания и текущих работ. Инженерные коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, центральное отопление и горячее водоснабжение от газового котла с общей котельной. Площадь участка составляет 472 м² с асфальтированным подъездом, имеет прямой доступ к общественной дороге и парковку напротив. Участок благоустроен, с озеленением и зоной отдыха. Объект состоит из передней части и заднего корпуса общей полезной площадью 515,55 м². Основная фасадная часть — двухэтажное здание с мансардой и подвалом, содержит 6 жилых помещений площадью 36 м², 37 м², 28 м², 44 м², 37 м², 34 м² и 1 коммерческое помещение в подвале площадью 50 м². Заднее здание — двухэтажное с мансардой, с входом со двора, включает 7 жилых помещений площадью 30 м², 28 м², 28 м², 35 м², 60 м², 33 м², 32 м². Все представленные жилые помещения сданы в аренду, их месячная прибыльность составляет около 12 000 злотых. По 10 квартирам заключены бессрочные договоры аренды, 3 используются по договору аренды, 1 помещение в подвале свободно. Данное предложение является отличной инвестицией, позволяющей получать ежемесячный доход от аренды или использовать для личного проживания или коммерческой деятельности. Юридический статус регулируется — один собственник, доступен для немедленной продажи. Цена немного договорная! Приглашаем на презентацию. Объект находится в распоряжении лицензированного брокера с 18-летним опытом работы на рынке недвижимости, что повышает безопасность сделки.

Технические характеристики:
Площадь: 515,55 м²
Спальни: 10

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Готовность к инвестированию: да
Договоренность о цене: да
Договор аренды: да

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dochodowa-kamienica-przy-ul-3-maja-ID4sSXe