Приглашаем ознакомиться с предложением продажи земли с развитой недвижимостью, расположенной в Конине, в жилом комплексе Nieslusz, на улице Матейки. Объект расположен в тихом районе города, в спокойном и уединённом уголке жилого комплекса, окружённом индивидуальными жилыми зданиями и вблизи леса. Объект представляет собой двухэтажное жилое здание с подвалом в полуземной планировке и двухавтоматический гараж внутри здания. Два независимых входа с улицы, один на первый этаж, другой — на верхний этаж, обеспечивают комфортное проживание многопоколенной семьи. Лестница внутри здания позволяет перемещаться с подвала на верхний этаж без выхода на улицу. Площадь жилого дома составляет 137,30 м², а площадь подвала — 80,90 м². Здание построено в 1980-х годах по традиционной технологии из шлакобетона Suporex, утеплённого 8 см пенополистирола, оштукатуренного. Крыша плоская, покрыта толстым гидроизоляционным кровельным материалом. Конструкция потолка двойная с расширительной щелью. Окна заменены несколькими годами назад на белый ПВХ, некоторые оборудованы внешними противовзломными рольставнями. Техническое состояние здания оценивается как хорошее. На объекте есть электрическая проводка (включая так называемое мощное), водопровод и канализация. Отопление — городское, котельная и вся отопительная система расположены в подвале. Описание помещений: - подвал: лестница (3,90 м²), большая двухавтоматическая гараж (39,70 м²), подсобные помещения, включая котельную с прачечной, сушильной и так называемой садовой ванной с душем и WC (37,30 м²); - первый этаж: прихожая (6,60 м²), лестница (2,10 м²), комната (19,80 м²), комната (19,20 м²), комната (11,20 м²), кухня (10,40 м²), ванная (3,10 м²) — всего 72,40 м²; - верхний этаж: светлая кухня (площадь 10,40 м²) с выходом на просторную террасу (25,50 м²), две комнаты (18,10 м² и 13,60 м²), холл и коридор с выходом на балкон, ванная (4,20 м²), лестница (8,20 м²). Внутри жилого дома стены оштукатурены и окрашены, покрыты элементами традиционных обоев, стеновыми панелями, в кухне и ванной — плиткой. Полы покрыты паркетом, терракотой и ПВХ-покрытием. Конструкцию лестницы из бетона покрыли деревом. Внутренние двери устаревшего образца — требуют замены, наружные двери в очень хорошем техническом состоянии. Балкон и терраса с ограждениями из металла. Жилой дом расположен на участке 384 м², на котором также стоит деревянный хозяйственный дом в очень хорошем техническом состоянии. Участок полностью огорожен: спереди — металлический забор, остальная часть — сетка с деревянными панелями. Есть две входные воротины — первая у входа в гараж, вторая — для парковки автомобиля на мощёной площадке. Территория благоустроена хвойной растительностью и декоративными кустарниками, есть открытая зона с газоном. Значительная часть участка, а именно подъезд к дому, подъезд к гаражу, парковка и дорожка к деревянному дому, мощены брусчаткой. Объект расположен очень благоприятно — в черте города, рядом с природой и зонами для прогулок. Недалеко находятся важные коммунальные и торгово-сервисные объекты, такие как остановки общественного транспорта, детский сад, школа, магазины и продуктовые рынки, церковь, городской рынок и др.

Технические характеристики:
Площадь: 137,3 м²
Спальни: 5

Дополнительные особенности:
Размер кухни: 10,4 м²

Продавец: Хюберт Мажхжак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-z-najemca-parteru-konin-ID4qTDk