Предлагается к продаже отдельно стоящий дом общей площадью около 280 м² (приблизительно 110 м² жилой площади), расположенный на большом участке площадью 19 сжатых ар (1911 м²) в живописной деревне Ловце, всего в 13 км от Ярослава и примерно в 15 минутах езды на автомобиле от автомагистрали A4.

Здание построено в 1960-х годах из обожжённого кирпича по технологии с воздушным зазором, что обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Крыша покрыта трапециевидным листовым металлом. Дом подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям.
Окна пластиковые, источник отопления — твердотопливная печь, расположенная в подвале, с отдельным выходом на улицу.

Планировка помещений:

• тамбур
  
• кухня
  
• коридор
  
• ванная комната
  
• гостиная
  
• спальня
  
• комната для гостей
  
• подвал (3 комнаты)
  
• лестница
  
• чердак для адаптации
  

Чердак ранее не использовался, что предоставляет новому владельцу свободу его облагораживать — возможность создать дополнительные комнаты, студию или зону отдыха.
Техническое состояние:

Дом пригоден для проживания, хотя требует косметического ремонта или небольших обновлений для индивидуального комфорта.

Участок:
Участок прямоугольной формы, ровный и полностью огорожен. На участке есть надворные постройки, соединённые с сараем — их можно использовать как гараж, мастерскую, склад или переоборудовать для других целей. Значительным плюсом является задний подъезд к второй дороге и пространство, которое можно использовать под огород или зону отдыха.

Ключевые преимущества:

• тихий и спокойный район
  
• участок с потенциалом инвестиционной отдачи
  
• возможность использования существующих надворных построек
  
• удобное расположение: 13 км до Ярослава, быстрый подъезд к автомагистрали A4
  
• рядом магазин, школа, церковь
  
• 
  

Цена: 295 000 злотых (торг уместен)
Если вы ищете загородный дом, который можно оформить по собственному желанию, то это предложение может стать вашим идеальным приобретением.
Приглашаю связаться со мной и лично осмотреть недвижимость.

Мы также помогаем в оформлении кредита на покупку вашей мечты недвижимости.
Пиотр Драк — руководитель предложения
Телефон: 575-380-700
Электронная почта:

Optima Real Estate также оказывает услуги по получению финансирования для вашей мечты. В нашем портфеле — предложения от крупнейших польских банков. Кредиты, которые мы предлагаем, не обходятся комиссией за посредничество, а также имеют лучшие условия, адаптированные под нужды клиента. Бесплатная индивидуальная оценка кредитоспособности и полное сопровождение оформления документов.

Уважаемые господа, мы постоянно стремимся предоставлять максимально точную и актуальную информацию о предлагаемых объектах. Однако стоит отметить, что описание, размещённое на сайте, основано на осмотре недвижимости и информации от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой, в соответствии со статьёй 66 и последующими статьями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 270,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построен: 1965

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Торг: возможен

Продавец: Пиотр Драк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-z-potencjalem-w-lowcach-ID4xGUQ