На продажу земельный участок с благоустроенными зелёными зонами 5 257 м², Боровец

Мы предлагаем участок с МПЗП для жилищной застройки индивидуального типа (прибл. 1 500 м²) вместе с благоустроенными зелёными зонами (прибл. 3 700 м²), расположенный в Боровце. Участок находится в отличном месте, обеспечивающем эффективную связь с Познанью.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ

Боровец — один из лучших развитых пригородных городов. Имеет полностью развитую коммерческую, сервисную, образовательную и транспортную инфраструктуру. Вблизи участка расположены Земля окружена природой и односемейными домами. По периметру участка протекает река Глушинка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Электричество, вода, газ доступны на улице. Канализация будет организована.

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ УЧАСТКА

Участок неразвит, частично лесист.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Общая площадь участка: 5 257 м²

МПЗП: жилое строительство индивидуального типа с зелёными зонами

Инженерные коммуникации: электричество, вода, газ на улице. Канализация будет организована.

ПЛАНОВЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Жилая застройка индивидуального типа:

§ 7. Об условиях формирования застройки и индикаторах развития жилых районов, обозначенных символами: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, и 7MN, установлено следующее:

1) расположение одного отдельно стоящего жилого дома на участке;

2) разрешение на размещение одного отдельно стоящего хозяйственного/гаражного здания площадью не более 50,0 м²;

3) высота жилого дома: не более 9,0 м и не более двух наземных этажей, включая мансарду;

4) высота хозяйственного/гаражного здания: не более 6,0 м и не более одного этажа;

5) площадь застройки участка: не более 25%;

6) интенсивность застройки, выраженная как соотношение общей застроенной площади и площади участка: от 0,05 до 0,6;

7) биологически активная площадь на участке: не менее 60%;

8) площадь вновь выделенного участка: не менее 800,0 м²;

9) скатные крыши с двускатной или многоскатной формой, с уклоном 35°-50°, за исключением пункта 10;

10) допускается кровля с любым уклоном у таких частей жилых домов, как: эркеры, мансарды, входные застеклённые навесы, балконы и террасы, а также у гаражных пристроек;

11) минимальное количество парковочных мест для легковых автомобилей, включая гаражи: не менее двух на жилой блок и не менее одного для коммерческого блока;

12) количество парковочных мест для транспортных средств с картой парковки: согласно требованиям отдельных правил.

Благоустроенные зелёные зоны:

§ 9. 1. Об условиях формирования зелёных зон и указателях развития благоустроенных зеленых территорий, обозначенных символами: 1ZP и 2ZP, установлено следующее:

• расположение общественных благоустроенных зелёных зон — парка в селении;

• расположение пешеходных или пешеходно-велосипедных маршрутов;

• биологически активная площадь: не менее 70% территории.

2. Разрешается:

1) уличные спортивные и рекреационные сооружения;

2) зоны отдыха с площадью до 50,0 м² и высотой до 6,0 м;

3) водные объекты, водные устройства, пешеходные мосты, проходы, трубопроводы.

ссылка на постановление: s://kornik.e-mapa.net/implementation/kornik/pln/pelna_tresc/443.pdf

С уважением приглашаем вас связаться с нами.

Группа WGN, агентство недвижимости Познань, ул. Грундвальдска 38Б/4.

При покупке услуги нотариального заверения и правовой проверки статуса недвижимости, а благодаря сотрудничеству с 22 банками, я помогу вам договориться о минимальных взносах и получить банковский кредит на покупку, строительство или ремонт.

Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является предложением в рамках закона, предназначена только для информации и может быть обновлена; рекомендуем личную проверку. Все тексты, чертежи, фотографии и прочая информация, размещённая на этих страницах, являются объектом авторских прав агентства недвижимости Group WGN Познань. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача без разрешения запрещены. Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 5 257,0 м²

Продавец: Клаудия Зеткевич

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-5-257m2-borowiec-ID4uwT1#map