Продается земельный участок в виде прямоугольника площадью 1198 м² с подъездом к муниципальной дороге в деревне Куров, коммуна Стрисжава, округ Суски.

Объект расположен в Бескидах Живецких, в тихом месте вдали от городской суеты, окружен горами и лесами, а также пешеходными маршрутами.

Земельный участок обозначен в местном генеральном плане как – MN - застройка одного семейного дома в отдельном или полузамкнутом виде, дополнительная функция – обслуживание, ферма и зона отдыха.

Информация из местного градостроительного плана:
- разрешенное использование – обслуживание, полузамкнутая застройка, ферма, зона отдыха;
- новые участки должны иметь минимум 700 м², при этом для зоны отдыха – не менее 600 м²;
- площадь застройки – максимум 40% от площади участка;
- высота здания – максимум 12 метров.

Номер участка 3363.

Цена: 135 000 злотых.

Участок обладает прямоугольной формой и идеально подходит для строительства дома мечты или нескольких меньших домов с возможностью краткосрочной аренды. Его также можно разделить пополам, что даст нам 2 новых участка, так как размеры позволяют это сделать, а местный градостроительный план разрешает – новые участки должны иметь минимум 600 м² – это касается исключительно деления для зоны отдыха.

Данный участок имеет подъезд к муниципальной дороге по сервитуту через участок № 3359/1 шириной около 3,5 метров и длиной около 17 метров – подъезд и сама территория участка – грунтовые.

Дополнительное преимущество – электроснабжение: к концу 2025 года на участке № 3363 будет проложено подключение (коробка на участке).

В кадастровом плане также зафиксирована запись раздела III – сервитут на дорогу, полоса шириной 3,5 метра вдоль всей южной границы с участком № 3361/2 до участков № 3358/2 и 3362.

Инженерные сети:
- электроэнергия – подключение планируется к концу 2025 года;
- муниципальная вода – на главной дороге, примерно 20-50 метров от участка;
- канализация – отсутствует, у соседей – септики.

Приблизительные размеры:
длина 53 м X ширина 20 м – 25 м.

Дополнительную информацию предоставляет агент.
Позвоните и договоритесь о презентации. Обсудите условия продажи.
Добро пожаловать.

Характеристики:
Площадь: 1198,0 м²

Продавец: Анджей Козел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-o-pow-1198-mkw-kurow-ID4vJoC