Объект для инвестирования, в настоящее время с комплексом зданий складского и сервисного назначения

Грабов, улица Огродова 50, муниципалитет Грабов, повет Лечайца, Лодзинское воеводство

Площадь 6 394 м²

Цена: 1 925 000 злотых брутто (обсуждаема цена)

Описание объекта

На продажу земельный участок с функциональным складским и сервисным комплексом, расположенным в центре Грабова. В состав объекта входят два соседних участка общей площадью 6 394 м², на которых расположены объекты складского, коммерческого и сервисного назначения.

Участки:

• № 56/11 – площадь 4 780 м²
• № 56/13 – площадь 1 614 м²

Здания:

• Складское здание с магазином — полезная площадь 245,50 м²ли>
• Складское здание с офисными и социальными помещениями — полезная площадь 492,10 м²
• Складское здание — полезная площадь 1 378,70 м²

Общая полезная площадь зданий: прибл. 2 116,30 м²

• Навес с площадью около 240 м²

Здания с возможностью дальнейшей адаптации под индивидуальные потребности инвестора.

Назначение и инвестиционный потенциал

В соответствии с местным планом пространственного развития, объект расположен в зонах, обозначенных символом MU – жилое и сервисное строительство.

Возможные направления использования:

• складские, коммерческие или сервисные услуги
• неконфликтное производство
• инвестиции в аренду
• распределительный центр или оптовая торговля

Окружающая среда и инфраструктура

Объект расположен в центре Грабова, окружен жилыми домами, сервисными и коммерческими точками. Вблизи находятся:

• Начальная школа имени Ян Кохановский – улица Кохановского 2
• Магазины: Biedronka (площадь Костюшко 1) и Dino (улица Дабска 35а)
• Локальные торговые и сервисные пункты – улица Кохановского 2

Рекреационные и зеленые зоны:

• Детские игровые площадки и зоны отдыха в муниципалитете
• Развалины замка в Бесиекьерах – место прогулок и отдыха, с пляжами, причалами и игровой площадкой
• Леса и зеленые зоны в окрестностях

Транспорт и расположение

• Доступ по асфальтированной дороге с удобным въездом для грузовиков
• Близость к дорогам DK 60, DW 703, DW 473
• Легкий доступ к автомагистралям A1 (около 25 км) и A2 (около 30 км)
• Расстояния: Лечайца – 12 км, Кутно – 28 км, Лодзь – 65 км
• Автобусное сообщение, обеспечивающее связь с ближайшими городами

Преимущества недвижимости

• Большая огороженная территория с функциональной планировкой зданий
• Центральное расположение в городе, окружено развитой инфраструктурой
• Широкие возможности адаптации и инвестиций
• Отличная транспортная доступность с остальной частью страны
• Привлекательная цена относительно потенциала

Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации и презентации объекта.

Характеристики:
Площадь: 6394,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Агенство недвижимости Ивона Ковальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-z-kompleksem-budynkow-pow-6-394-m2-grabow-ID4xGuX