Эксклюзивно у нас! Представляем к продаже жилой дом с полезной площадью 162 м², расположенный на участке площадью 859 м². Здание состоит из двух жилых помещений и одного коммерческого помещения. В настоящее время один из квартир и коммерческое помещение сданы в аренду, что является дополнительным преимуществом для инвестора. Одно из жилых помещений оборудовано центральным отоплением на угле, а другое в настоящее время не имеет источника отопления, что предоставляет возможность адаптировать систему отопления под личные предпочтения. Коммерческое помещение отапливается электрифицированием. Жилой дом частично цокольный, на участке расположены три хозяйственные постройки, которые могут использоваться как склад, мастерская или для других целей по желанию. Недвижимость находится в состоянии, требующем личной доработки, что дает будущему владельцу широкие возможности для перепланировки интерьеров в жилых и коммерческих целях. Здание подключено к муниципальной канализации, а газ на дороге, что позволяет установить новую газовую систему и провести модернизацию систем отопления. Идеальное предложение для инвестора, ищущего недвижимость с потенциалом дохода и возможностью дальнейшего развития. Кроме того, есть возможность приобрести соседний участок с геодезическим номером 2298/29, расположенный на общей площади 1518 м². На первом этаже жилого дома расположены: - жилое помещение на 4 комнаты площадью 80,30 м² - коммерческое помещение площадью 18,10 м² На втором этаже находится: - жилое помещение на 2 комнаты площадью 63,60 м² - неиспользуемая чердачная часть Информация: - цена: 599,000 злотых - тип здания: жилой дом - жилой площадью: 143,90 м² - коммерческая площадь: 18,10 м² - площадь участка: 859 м² - канализация: муниципальная - фундамент: из природного камня на известковом растворе - потолок цокольного этажа: клеина, поддерживается стальными балками - потолок на первом этаже: деревянный, балки с потолком и штукатуркой из тростника - кровля: кровельная дранка - год постройки: 1907 - налог: 890 злотых/квартал Расположение: Объект расположен в Тыхах на улице Катовицкой. В непосредственной близости находятся многочисленные сервисные, гастрономические и торговые точки, такие как рестораны, продуктовые магазины и газовые заправки. Также в районе расположены объекты коммунальной инфраструктуры, включая школы и детские сады, что повышает привлекательность данного места как для проживания, так и для инвестиций. Благодаря близости основных коммуникационных магистралей, недвижимость обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и быстрые транспортные сообщения с другими частями региона. В окружении находятся зоны отдыха, такие как спортивные площадки, способствующие активному отдыху жителей. Это отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в хорошо развитом и транспортно удобном районе с полной городской инфраструктурой. Приглашаем на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 162,0 м²
Количество спален: 7
Построен: 1907

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Требует ремонта: да

Продавец: Юлия Яворек

Контакт: 692-827-805

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-kamienica-tychy-ID4vPOy#map