Продается 2-комнатная квартира, совместная собственность (без установленного земельного и ипотечного учета) площадью 45,33 м², расположенная на первом этаже четырехэтажного панельного дома на улице Шопена в Кошалине (ТСЖ Nasz Dom). Планировка: 2 комнаты (примерно 24 м² и 9 м²), прихожая, светлая кухня, ванная комната, дополнительно: лоджия, выходящая на юго-запад, 2 погреба, коробка, под лоджией цветник. Двухстороная, светлая, солнечная квартира. Полы: паркет в комнатах, плитка на кухне и в ванной.
У деревянных оконных рам - ПВХ в большой комнате, в остальных - деревянные; деревянные двери - частично требуют замены. Стены: покрашены, на кухне и в прихожей панели, в ванной и кухне плитка. Оснащение: кухня - газовая плита, раковина; ванная - ванна, раковина, унитаз - под замену. Техническое состояние: функционирующие коммуникации, технический износ около 30%, требуется ремонт внутри. Горячая вода и отопление из муниципальной сети (2024 - планируется убрать газовую плиту и заменить водопроводные и sewer risers). Фото в двух вариантах: с мебелью и после редактирования (без мебели). Бытовая техника и мебель могут быть удалены или оставлены по желанию покупателя. Техническая документация и оценка — в отчете оценщика недвижимости (8 августа 2025 г., на осмотр). Быстрая сдача в эксплуатацию.
Расположение и окрестности: • тихий район, примерно 2 км от центра города, • близко к основным улицам Звенигоров и Траугутта - хорошее сообщение,
Остановки автобусов:
• улица Звенигоров - маршруты 2, 5, 10, 14
• улица Траугутта - маршруты 4, 12, 23,
Поблизости: LIDL, Biedronka, Stokrotka, Żabka, аптека, сервисные пункты, • Средняя школа №10, гимназия им. Броневского, детсады.
Инфраструктура для детей: жилой район.
Преимущества квартиры: • первый этаж - удобный доступ, невысокий дом, тихий район, • 2 комнаты + кухня + лоджия, • двухсторонняя, солнечная, хорошо освещенная внутренняя планировка, • участок под лоджией, • погреб + дополнительные подсобные комнаты, • вся инфраструктура в шаговой доступности, • подходит для пожилых людей и семей с детьми (первый этаж, сад, планировка, дополнительные комнаты, близость к магазинам, сервисам, детским садикам и школам).
Оплата за содержание и коммунальные услуги производится своевременно. Ежемесячная плата: 713,13 злотых. Возможна быстрая сдача.

Технические характеристики:
Площадь: 45,33 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Ежемесячная плата: 713,13 PLN

Дополнительные характеристики:
Требует ремонта: да

Продавец: Эва

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-mieszkanie-2-pokojowe-CID3-ID17adNo.html

,