На продажу первый этаж дома. Возможность организации 2-х квартир.

Submit Property

На продажу первый этаж дома. Возможность организации 2-х квартир.

Selling

На продажу первый этаж дома. Возможность организации 2-х квартир.

zł 565.000

(0)
9 Views
авг 25, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Kostrzyn, ul. Witosa 10A

Description

Продается жилое помещение площадью 118,83 м², являющееся первым этажом односемейного дома, расположенного по адресу Витоса 10А в Костжине (округ Познань, муниципалитет Костжин), всего в нескольких минутах от Сварзендза. Это помещение было разделено как независимая недвижимость с собственным земельным участком и ипотечным реестром. Идеальное предложение для семьи или инвестора. Возможна покупка в кредит.

Обладает двумя независимыми входами, двумя кухнями, двумя ванными комнатами, что позволяет легко разделить его на две отдельные квартиры. Для второй квартиры есть отдельный счетчик электроэнергии. Также есть возможность объединить их в одну большую квартиру с четырьмя спальнями, просторной гостиной, большой кухней и двумя ванными комнатами.

Верхний этаж здания населён и составляет отдельное жилое помещение с независным входом, полностью отделённое от предлагаемой недвижимости.

Ключевая информация:

Полезная площадь: 118,83 м²
2 независимых входа
2 кухни и 2 ванные комнаты
Квартира А — после капитального ремонта, готова к заселению
Квартира В — под ремонт и обустройство
Возможность создания одной большой квартиры с просторной планировкой
Прилагаемый сад и отдельно стоящий гараж.

Техническое состояние и коммуникации:

Здание в отличном техническом состоянии
Новая крыша, сделана в 2016 году
Отопление: уголь (печь)
Газ на участке — возможность подключения
Коммунальные услуги: электроэнергия, вода, канализация

Расположение:

Дом расположен в Костжине по адресу Витоса 10А, в тихом и спокойном районе с низкой частной застройкой. Это расположение сочетает в себе комфорт проживания за пределами города с близостью к агломерации — тихая, но хорошо связанная.

Преимущества расположения:

10 минут до Сварзендза — полная инфраструктура: магазины, школы, услуги, развлечения
20 минут до центра Познани — удобный доезд по трассе DK92 или автомагистрали A2
Железнодорожная станция PKP Костжин Великопольский неподалеку — быстрый доступ к Познани и Вжешнее
Автобусные остановки, начальная школа, детский сад, магазины, аптека и клиника — в шаговой доступности
Зеленые зоны, поля, пешеходные тропы — идеально для семей, бегунов, владельцев собак

Не стесняйтесь связаться со мной и договориться о показе.

Технические характеристики:
Площадь: 119,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Этаж: цокольный
Построен: 2016

Дополнительные особенности:
Возможно получение кредита: да

Продавец: Ян Куржавский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-parter-domu-mozliwosc-2-mieszkan-ID4vBpH#map

Overview

Property ID: c6490efc-e08a-4cfb-a03d-0a4fd89a3543

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 3

Square: 119 m²

Parking Spaces: 1