Продается 2-комнатная квартира площадью 47,6 м² в Виноградки – os. Przyjazni 1k. Идеально подходит для пары, одинокого человека или для инвестиций. Квартира находится в собственности уже более 20 лет. - Готова к заселению — свежий ремонт! - Оригинальный деревянный паркет после профессиональной реставрации! - Новые двери, эстетические отделочные работы, полностью заменена электросистема! - Полная собственность квартиры - Без ипотечных обременений - Без посредников – без комиссии! Описание квартиры: Площадь: 47,6 м² Планировка: 2 независимых комнаты, отдельная кухня, ванная комната, коридор Гостиная: 25 м², просторная и светлая, с атмосферным LED освещением Полы: оригинальный дубовый паркет, восстановленный с максимальной тщательностью профессиональной командой Плинтусы: новые, установленные по всей квартире – единый стиль и эстетичная отделка Входные двери (внутри подъезда): новые, с элегантной деревянной декоративной рамкой и порогом Новые внутренние двери в ванную и спальню – с стильными ручками и панелями Этаж: первый этаж в низком 4-этажном доме Тип балкона: пепе. Экспозиция окон: восток-запад Дополнительно: кладовая 3 м² - побеленные стены, очищенный и подметенный пол. Можно сразу поставить велосипеды, полки и другие вещи. Плата за содружество: 610 злотых Косметический ремонт (2025): - Вся электропроводка заменена (специалист с квалификацией и протоколом приемки) - Новая электрощитовая - Установлены новые розетки и выключатели по всей квартире – стильное и функциональное решение - Новое энергоэффективное LED освещение: системы трековой подсветки на 2 и 3 фазы + белые споты по всей квартире, световые профили в гостиной вокруг комнаты - Ровные стены, свежая покраска потолков и стен (Dulux Easy Care), акриловые углы - Профессиональная реставрация паркета: шлифовка | заливка | тонирование 3 раза с глянцем | лакировка 2 раза | шлифовка 1 раз | лакировка 1 раз | полировка - Полная отделка ванной комнаты: душевая кабина, унитаз, раковина, конструкция Geberit Варианты покупки: 1. Квартира без кухни (по вашему дизайну) Цена: 532 000 злотых (переговоры возможны) 2. Квартира с новой индивидуальной кухней + техникой (духовка, варочная панель, холодильник, раковина, кран) Цена: 555 000 злотых Кухня выполнена опытными плотниками – установка в течение 6-8 недель с момента подписания договора/продажи квартиры Преимущества расположения: Виноградки – os. Przyjazni 1k 8 минут пешком до парка Цитадель Рядом с Pestka (быстрый трамвай) – отличная связь с центром Перед домом нет игровой площадки – тихо и спокойно Зеленая зона, большие расстояния между домами В цоколе дома находится продуктовый магазин – молоко для кофе в тапочках :) Контакт – владелец без посредников. Вы не платите комиссию агентству, что экономит до 10 000 злотых при покупке Шимон Телефон: 5* 3* 5* 9* 6* 9* 3* 6* 9* Квартира доступна немедленно. Просмотры возможны 7 дней в неделю – просто назначьте встречу. Человек, показывающий квартиру, наш сосед с 3-го этажа.

Технические характеристики:
Площадь: 47,6 м²
Спальни: 2
Этаж: 0
Построено: 1971
Месячная плата: 610,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Шимон Нессель

Контакт: 5* 3* 5* 9* 6* 9* 3* 6* 9*

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-sloneczne-mieszkanie-47-6-m-winogrady-po-remoncie-ID4xx7b