ПРОДАЕТСЯ Увлекательный земельный участок рядом с Оборником Шлёнским - Ковале! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Ковале — город, расположенный в уединенной местности. Расстояние до Оборника Шлёнского составляет примерно 5,5 км. Живописный рельеф делает это место очень привлекательным. Здесь вы можете найти тихий уголок. Город удален от провинциальной дороги. Мусового трафика нет, поэтому любители пеших прогулок или велопоездок легко могут считать этот город местом для активного отдыха. НЕДВИЖИМОСТЬ: Участки № 9 AM-1 (площадью 1,09 га) и № 10 AM-1 (площадью 0,13 га). На участке № 10 расположена небольшая сарайка, на участке № 9 — отдельно стоящий дом. Участки коммуникацированы с водопроводом и электричеством. Дом отапливается дровяной и угольной печью, бойлером для нагрева воды и септиком. НАМЕЧАНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - индивидуальное жилое строительство, отдельно стоящее или полуторное, с низкой интенсивностью застройки (до двух квартир в здании); - разрешенные вспомогательные функции; - сервисы, размещенные на цокольном этаже; - вспомогательные сооружения, благоустроенные насаждения; - разрешены как вспомогательные функции: гаражи и отдельные хозяйственные постройки, не превышающие 25% полезной застроенной площади участка. УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ: - высота строительства не должна превышать 2 этажи выше земли плюс чердачное помещение, не выше 12 метров от уровня земли (самого низкого) до вершины конька, с крышами с симметричными скатами (включая допустимые многоскатные), покрытыми керамической черепицей или другими материалами с текстурой черепицы; - обязательно использование скатов крыш с уклонами 30-45 градусов, в симметричной форме; - использовать кровли в виде крыш-навесов допускается только на фермерских постройках или вспомогательных зданиях; - допускается выделение до 30% площади участка под застройку (включая твердые покрытия, подъездные пути, парковки и террасы), остальная часть должна использоваться как биологически активное пространство (газоны, декоративные насаждения, сады). Эти участки расположены в зоне охраны "B".