ТОЛЬКО У НАС!


Покупатель не платит комиссию!



Продается одноэтажный дом с жилым чердаком, без подвала, в статусе от застройщика, расположенный в деревне Кламри, гмина Хельмно, округ Хельмно, Куявско-Поморское воеводство.


Экономичный и грамотно спланированный проект дома. Идеально подходит для семьи из 5-6 человек в тихом районе.


Функциональная планировка здания разделена на:


Цокольный этаж: просторная гостиная с зоной для обеда, широкий выход на террасу и центральный камин. Практичная барная стойка соединяет её с открытой кухней, из которой есть доступ в котельную с функцией прачечной. В другой части дома расположена одна просторная, светлая спальня, ванная комната и гардеробная.


Чердак: коммуникации, две просторные спальни, большая ванная.


Площадь помещения:


Общая площадь 182,34 м²


Полезная площадь 164,57 м²


Площадь здания 118,57 м²


Объект продажи — отдельно стоящий жилой дом, расположенный на участке площадью 1543 м².

Строительство дома началось в 2023 году.


ПАРАМЕТРЫ И МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ОТДЕЛКЕ:

- фундамент — ленточный, из бетона,

- перекрытия — армированный бетон,

- внешние стены первого этажа и фронтоны мансарды — из блоков (супореки),

- наружная теплоизоляция толщиной 20 см из пенополистирола,

- внутренние перегородки — из блоков,

- теплоизоляция пола — 10 см пенополистирола, гидроизоляция, акустическая изоляция в перекрытии над первым этажом,

- бетонное перекрытие, крыша — из керамической черепицы

- окна — ПВХ (тройное остекление),

- полы — бетонная стяжка, центральное отопление (теплый пол), электрическая проводка, водоотведение, интернет, система "Умный дом".


Дом построен из высококачественных строительных материалов, находится в стадии завершенной застройки.


Очень функциональная планировка помещений, просторные и очень светлые комнаты.


Полезная площадь дома 164,57 м²:


Цоколь:

- холл площадью 3,62 м²

- коридор/лестничная площадка — 6,68 м²

- ванная комната — 5,49 м²

- гостиная + столовая — 35,06 м²

- кухня — 9,65 м²

- котельная — 3,38 м²

- комната/спальня — 23,53 м²

- гардеробная — 3,76 м²


Чердак:

- коммуникации — 8,20 м²

- ванная с туалетом — 7,80 м²

- спальня — 28,50 м²


- вторая спальня — 28,90 м²


Основное преимущество объекта — его очаровательное расположение и отличная инфраструктура в Кламри.


Инженерные сети: водопровод, собственная канализация, электросеть.


Вся проектная документация, строительный журнал и фотодокументация процесса строительства дома подготовлены для объекта.


На участке построен кирпичный гараж с мансардой. Гараж готов, утеплен, с инженерными сетями.


Гараж площадью 35,00 м².


Искренне рекомендую и приглашаю вас на просмотр недвижимости!


Для получения дополнительной информации по телефону: Моника по телефону 698-003-093 и в Офисе недвижимости в Хельмно, ул. Рыночная, 19.


Для заинтересованных мы предлагаем помощь в финансовых и юридических вопросах. Мы сотрудничаем с нотариальными конторами и финансовыми консультантами, которые предложат лучшие условия для кредита или ипотеки, учитывая ваши потребности.


Показываем параметры и стоимость получения кредита и варианты его обеспечения. Наши действия направлены на упрощение кредитных процедур для наших клиентов, желающих стать владельцами недвижимости.




Область сотрудничества включает не только банки, но и нотариусов, оценщиков недвижимости, страховых агентов, геодезистов и присяжных переводчиков.


Цель — обеспечить вашу безопасность и эффективное оформление каждой сделки.


Мы осуществляем процесс послепродажной сделки.




У нас на рынке недвижимости более 16 лет!


Ответственный посредник по заключению брокерского соглашения: Моника Сливинская (лицензия № 21577).


Руководитель отдела недвижимости: Моника Сливинская (лицензия № 27307).


Это объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.


::предложение, экспортированное из программы mediaRent::

Технические характеристики:
Площадь: 182.34 м²
Спальни: 5
Этаж: цокольный
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без комиссии: да
Размер кухни, м²: 9.65

Продавец: Моника Сливинска

Контакт: 698-003-093

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-urokliwy-dom-ID4vCg3#map