На продажу исключительная инвестиционная недвижимость в Масанове, гм. Сирожевице, площадью 15,5 га. В продаже земельный участок промышленно-лесо-сельскохозяйственного назначения площадью 15,5 га, расположенный в деревне Масанов, в Великопольском воеводстве, примерно в 18 км от Остров Великопольски и в 20 км от Калиша. Участок расположен непосредственно у асфальтированной дороги, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: Проект расположен на территории бывшей кирпичной фабрики и включает:
- кирпичное производственное здание, отапливаемое, площадью около 1000 м², высотой 8 м, с санитарными и кухонными помещениями
- идеальное для переоборудования под производство или складскую деятельность
- двухэтажное офисное здание, кирпичное, с площадью 300 м², подлежащие ремонту, с высоким потенциалом планировки
- 2 живописных водоема, что составляет дополнительное ландшафтное и утилитарное благо с общей площадью 30 000 м²
- лиственнично-еловый лес площадью 3 га, создающий уникальный микроклимат и пригодный для рекреационных или коммерческих целей
- трансформаторная подстанция 400 кВ
- полностью огороженная территория с сетчатым и бетонным забором, а также колючей проволокой
- 2 въездных ворот с асфальтированных дорог
- глубокий колодец

ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ: В этом районе более 20 лет назад функционировала кирпичная фабрика. Вся территория прошла официальную рекультивацию. Без обременений. Благодаря своей разноплановой структуре и привлекательному расположению, объект идеально подходит для:
- возведения впечатляющего жилого комплекса с частным лесом и прудами
- ведения промышленной или складской деятельности
- создания рекреационно-туристического комплекса, например, коттеджей у воды
- организации конного хозяйства или конноспортивного центра
- развития агротуризма или экологического фермерства

Преимущества расположения: - прямой доступ по асфальтированной дороге
- удобная удаленность от двух районных центров — Остров Вйлкопольски и Калиша
- тихая, зелёная территория с высоким потенциалом развития
- в 1 км начинается река Барыч, а несколько километров — природоохранный парк «Ландшафтный парк реки Барыч»
- в соседней деревне планируется создание водоема "Виловье Класторно"

Расстояния до ключевых центров и транспортных магистралей: - 20 км южнее Калиша
- 18 км к востоку от Остров Вйлкопольски
- 16 км от развязки S11
- 2,5 км от областной дороги № 450

Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, организации презентации и ознакомления с возможностями этой уникальной недвижимости. При звонке укажите номер предложения 101720020.

Технические характеристики:
Площадь: 153 725,0 м²
Продавец: Марцин Качмарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-wyjatkowa-nieruchomosc-z-potencjalem-i-ID4xF49#map