НАДОЛИЦЕ ВЕЛЬКЕ * ДОМА В ДУПЛЕКСНОМ ДОМАСТРОЕНИИ *УЛ. СМАРАГДОВА

Офис продаж застройщика:
669 511 511


Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением по продаже домов в двухквартирных строениях в Надолице Вельке на ул. Смарградова.
Участок имеет доступ к асфальтированной и освещенной муниципальной дороге.

►Условия оплаты максимально удобные!!!

Доступен объект (16A) с полезной площадью 138,95 м², расположенный на участке площадью 481,06 м².
Дата завершения — IV квартал 2025 года.

►Прекрасная просторная гостиная
►простая кухня с окном,
►прихожая, гараж, котельная,
►2 ванные комнаты, 3 спальни, гардеробная,
►отделанный чердак площадью примерно 40м².

Преимущества:
Пространство / Качество / Комфорт

Технические спецификации:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- просторная гостиная 32,41 м²
- кухня с окном 11,48 м²
- ванная с душем, унитазом, раковиной 2,96 м²
- прихожая с окном 5,74 м²
- гараж 18,47 м²
- котельная / прачечная 6,05 м²
- сад 312,25 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- спальня 12,48 м²
- спальня 12,80 м²
- спальня 12,09 м²
- гардеробная 6,11 м²
- ванная комната с окном 7,76 м²

НЕиспользуемый чердак:
- невероятное пространство около 40 м²

Дома с поставкой по стандартам застройщика:
* системы теплого пола по всему зданию (полиуретановые полы CEMEX ANHYDRITE).
* контроллеры в каждой комнате
* сборные лестницы
* электроприводные жалюзи на первом и втором этажах
* раздвижные двери в гостиной
* отделанный чердак (утепление, гипсокартон, OSB)
* внутренние подоконники из объединенного материала
* двухконтурный газовый котел с резервом 2x 21л.
* забор из панелей по периметру участка

ЦЕНА: 989 000 злотых

Участок оснащен всей инфраструктурой, то есть водоснабжением, канализацией, электричеством, газом, ливневой канализацией для отвода дождевой воды за границы участка, оптоволоконной связью, освещенными внутренними дорогами и тротуарами с дренажной системой.
Современная и вечная форма обеспечивает функциональность и, объединяя объемы зданий через внутренний гараж, создает полную приватность для жителей.

Расположение:
Надолице Вельке, ул. Смарградова / ул. Речного, жилой комплекс - Spatium.
Менее 5 километров до границы Вроцлава, 14 до площади Груневальд, близко к Восточному обходу, обновленной пригородной железнодорожной линии, а также общественному транспорту (автобусные маршруты 845 и 865), что обеспечивает удобный доступ к городу.
В 1 км от комплекса расположен железнодорожная станция (парковка и поездка) новой скоростной линии до Вроцлава.
В окрестностях есть магазины, посылочные ячейки, рестораны, детский сад.


ЖДЕМ ВАС НА ИНВЕСТИЦИИ
Патриция Батиювska тел.: +48 669 511 511
*Мы предоставляем полную поддержку для безопасного завершения покупки и помогаем получить лучшее кредитное предложение!

Сертификат энергетической эффективности – потребность в энергии:

ЕС - полезная (кВтч/м²*год): 57.80; EK - конечная (кВтч/м²*год): 88.10; EP - невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 91.00; EC02 - объем выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 0.02; UOZE - доля возобновляемых источников энергии в конечном потреблении [%]: 16.44;

*Вышеуказанное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и другими соответствующими правовыми актами.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 138,95 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Тип кухни: отдельная
Размер кухни в м²: 11.48

Продавец: Патриция Батиювska

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nadolice-wielkieblizniak-139mdzialka-481-06m-ID4xjWw