1. Что мы продаем? 7 помещений на чердаке (с возможностью подключения кондиционера) в полностью обновленном жилом доме в центре Лодзи за 89 000 зл. нетто с выставлением налоговой накладной на 23%. Адрес: Lodz Srodmiescie, ул. Nawrot 56. Это не стандартные квартиры из каталога, а пространства, которые можно оформить по своему усмотрению. Здесь вы можете создать микро-локал, мастерскую, склад — всё, что ваша фантазия подскажет. Для инвесторов, креативных людей и тех, кто ценит уникальность каждого квадратного метра. 2. Состояние дома: Полная реновация в 2022 году — теплоизоляция, укрепление фундаментов, замена окон, новые инженерные системы: водопровод и канализация, центральное отопление, электроснабжение, усиленные перекрытия, ворота, домофоны, красивый двор. 3. Расположение: (не на окраине) Nawrot 56 — внутренний двор, Лодзь, Сродмиесьце. Тихо, вблизи: возможна парковка во дворе, 8 минут пешком до Piotrkowska, 5 минут до Lodz Fabryczna, 10 минут до OFF Piotrkowska (идеально для отдыха после работы), 15 минут на Uber до Manufaktura (кино, бургеры, фитнес). 4. Что входит в комплект? Среднестатистическое помещение площадью 25 м² на этаже, подготовленное застройщиком, с новой электропроводкой, водопроводом и центральным отоплением. Стены оштукатурены и подготовлены под покраску, розетки, двери — вероятно, черные. Расположение розеток и электросетей можно согласовать для максимального комфорта. Коридоры, ведущие к помещениям, аккуратно отделаны и освещены декоративными элементами. Визуализации отображают фактические размеры и планировку коридоров и общих зон. В каждом помещении установлены дымовые и пожароопасные датчики для обеспечения безопасности. Фотографии помещений были сжаты после публикации объявления, размеры скрыты — я вышлю их в хорошем качестве на email. Что еще можно дополнительно? - Возможность подключения кондиционера — это главное. Также есть опция установки до 4 мансардных окон по цене 3 000 зл. за каждое, с панорамным видом — бесплатно. 5. Цена — без сюрпризов: все помещения по одной цене — кто первый забронирует, тот и выберет лучший. Цена за помещение: 89 900 зл. нетто. Аренда: 140 зл. за помещение. В наличии есть два складских блока: один за 5 000 зл., другой за 15 000 зл. — оба без учета налогов. Итог: микро-локал, готовый к сдаче или перепродажа. Звучит честно? Так оно и есть. 6. План действий: работы начнутся в сентябре — подготовим чердачный этаж для инициативных. Цель — завершить проект к концу года, чтобы Новый год встретить с готовым помещением или арендатором. Пока — предпродажа. 7. И напоследок: до конца июля — скидка 5% для быстрых и решительных клиентов. Здесь не надо ждать, пока арендатор умрет, крыша рухнет или сообщество присоединится. У вас есть чистая документация, доступ к коммуникациям. 500 453 003. 8. Доступность помещений и складов:

• Помещение 1 — доступно
• Помещение 2 — доступно
• Помещение 3 — доступно
• Помещение 4 — зарезервировано
• Помещение 5 — зарезервировано
• Помещение 6 — доступно
• Помещение 7 — доступно

Склад во дворе (3 этаж, малый) — доступен

Склад в жилом доме (на первом этаже, большой, под лестницей) — доступен

Продавец: Петр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nawrot-56-tylko-7-lokali-fv23-przedsprzedaz-ID4xjEZ#map