С удовольствием представляем вам новую, не использованную 2-комнатную квартиру, готовую к заселению, с местом для парковки, расположенную в жилом комплексе Nova Viva Garden в Варшаве. Это идеальное предложение для тех, кто ищет современный интерьер в тихом, но хорошо связном районе с полной городской инфраструктурой.


КВАРТИРА
Недвижимость расположена на 1-м этаже современного здания 2024 года, оборудованного лифтом. Общая площадь составляет 36.93 м² и включает:

• гостиная с кухней
• отдельная, светлая спальня
• функциональная ванная комната с душевой кабиной
• коридор

Квартира имеет балкон (площадь 4.47 м²) с видом во внутренний двор. Окна выходят на северо-запад.
Квартира полностью отделана и меблирована, готова к заселению без каких-либо дополнительных финансовых затрат.
Квартира оборудована домофоном, доступом к оптоволокну и всеми коммунальными удобствами (вода, электричество).
Комплекс охраняемый, с охраной, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Низкое, интимное здание способствует уютной атмосфере и комфортной жизни.
Квартира продается вместе с подземным парковочным местом (дополнительно оплачивается 30 000 PLN).


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание находится на улице Влодковица – в динамично развивающейся области на границе районов Жерань и Бялоока, неподалеку от трассы S8, что обеспечивает быстрый доступ к различным частям города, обеспечивая при этом спокойствие и интимный характер жилого комплекса.
До метро Бродно можно добраться менее чем за 10 минут.

В непосредственной близости находится полная коммерческая и сервисная инфраструктура:
комплекс магазинов Фабрики Аннополь, магазины (включая Biedronka, Lidl, Żabka), точки питания, аптеки, а также детские сады, школы и медицинские учреждения.
В пределах примерно 400 метров находятся автобусные остановки (автобусы №: 204, 104 и N14).
Вблизи зеленые зоны: Бродненский лес и Зегжинская лагуна, которые предоставляют отличное пространство для прогулок и велосипедных поездок.
Кроме того, есть доступ к рекреационным и зонам отдыха в рамках жилого комплекса.


ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СБОРЫ
Это полная собственность, раздел III свободен от претензий и ограничений. Раздел IV не обременен кредитом. Возможность финансирования покупки через ипотеку
Административный сбор составляет примерно 580 PLN в месяц и включает затраты на центральное отопление, административный фонд, авансы за воду.
Иностранцы – в том числе и те, кто не из ЕС – могут приобрести эту недвижимость без препятствий. Согласие MSWiA не требуется.


Эта собственность является идеальным предложением для тех, кто хочет жить в привлекательном районе с быстрым доступом к центру, рядом с коммерческими и сервисными точками.
Заинтересованы? – Приглашаем вас связаться с нами, мы предоставим больше информации и организуем показ.