Данное предложение касается продажи удобно расположенной, хорошо обустроенной двухкомнатной квартиры, расположенной в спокойной части Люблина, в районе Чубы / Веглин Полудневый, в жилом комплексе Веглинек. Квартира находится в пятиэтажном здании, планируемом к сдаче в конце 2025 года. Окрестные территории сочетают зеленые насаждения с необходимой инфраструктурой и хорошо связаны с центром города. Полезная площадь составляет 33,5 м² и включает:
1. Гостиную с кухонным уголком 16,5 м²
2. Спальню 10 м²
3. Коридор 3,5 м²
4. Ванную комнату с туалетом 4 м².
Квартира включает:
- Балкон 8 м²
- Кладовую
- Место для парковки.
Характеристики недвижимости:
- состояние квартиры: стандарт застройщика
- полное право собственности с отдельным земельным и ипотечным реестром
- централизованное отопление и горячая вода из муниципальной сети
- оборудована тихим скоростным лифтом
- перспективный вид на окружающие зеленые зоны
- новые трехкамерные пластиковые окна
- лестничная клетка с несколькими квартирами на этаже
- развитый жилой комплекс
- ориентация окон на юг
- возможность покупки парковочного места и кладовой в придачу. Основные преимущества:
- эргономичное расположение комнат
- привлекательная цена за квадратный метр
- просторная гостиная с кухонным уголком
- просторный балкон, обращенный на юг
- теплые комнаты с естественным освещением
- удобная транспортная доступность до других районов города
- расположение в новом развивающемся жилом комплексе
- отсутствие проблем с повторной продажей недвижимости
- высокий инвестиционный потенциал выбранного местоположения
- зеленая зона с развитой рекреационной инфраструктурой
- легкий доступ до центра города (около 10 минут)
- близость к остановкам общественного транспорта
- возможность быстрого доступа к окружной автомобильной развязке города (7 минут).
По желанию, квартира может быть укомплектована гаражом стоимостью 38000 - 45000 злотых (18 - 24 м²), подземным паркингом (на платформе) за 36000 / 38000 злотых, или наземным парковочным местом за 24000 злотых, а также кладовой площадью 1,7 - 4,5 м² по цене 3000 злотых/м². Здание будет введено в эксплуатацию в декабре 2024 года и подключено к муниципальным сетям (водоснабжение, канализация, отопление). Вблизи расположены все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, магазины, торговый центр, почтовое отделение, банк, аптека, кафе, ресторан, бассейн, спортзал, школы, детские сады, церковь, спортивные и рекреационные сооружения, остановки общественного транспорта, велосипедные дорожки, заправка, кондитерская, кейтеринг и др. Покупатель не платит налог PCC (ставка - 2%).
Технические характеристики:
Площадь: 33,47 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год строительства: 2025
Месячная плата: 240,0 злотых

Продавец: Марцин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2-pokoje-widok-na-poludnie-las-weglinek-ID4uxfg