Объявление о продаже, без комиссии, 3-комнатная квартира с садом и парковочными местами.

Площадь: 79,65 м²
Сад: примерно 100 м²
Стандарт: стандарт застройщика
Возможность построить навес на парковочном месте.

Недвижимость расположена на первом этаже двухэтажного здания 2024 года постройки и продается в состоянии застройщика.
Покупатель не платит налог PCC.

Площадь 79,65 м² включает:
- просторную гостиную с кухней (35,60 м²)
- 2 хорошо организованных комнаты (1 — 10,39 м² и 2 — 9,5 м²)
- ванную комнату 4,51 м²
- коридор и вестибюль с нишами под встроенную мебель
- подсобное помещение, адаптированное для подключения стиральной машины и сушилки (колонная) и с дополнительным пространством для хранения.

Преимущества недвижимости:
- красивый вид на зелень с каждого окна
- газовое половое отопление по всему жилому пространству (конденсационный котел с баком)
- предоставлен интернет и TV (оптоволоконный SHENTEL)
- возможность регулировки секций отопления в каждой комнате
- функциональная планировка помещений и высококачественная отделка.

Отличное расположение обеспечивает тишину и спокойствие, а также быстрый и удобный доступ к центру Щецина — начало города Стобно (на границе Мержина, Райковано и Гмиени), вдоль новой дороги с велосипедной дорожкой (второй уровень застройки). Поблизости расположен супермаркет, новая школа и детский сад в Мержине (в 2 минутах на автомобиле), клиника NFZ в Гменице (ул. Лубельска) или в Мержине (ул. Макца), удобный доступ к центру города (через Гменице, Мержин или Райковано).

Стандарт строительства:
- хорошо утепленная фундаментная плита (25 см XPS)
- стены утеплены графитовым пенополистиролом (20 см)
- фасад окрашен краской CAPAROL в массе
- кровля покрыта металлочерепицей с вертикальными швами, водосточные системы из металла
- окна из ПВХ с тройным остеклением (Salamander) с вентилями
- террасы на изокорбах с перилами из нержавеющей стали
- естественная вентиляция.

Инженерные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ, оптический интернет.

Настоятельно рекомендуется благодаря качеству исполнения, расположению и функциональности недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 70,65 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: ground
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Малгожата Тышкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-3-pok-apartament-z-ogrodkiem-i-m-postojowym-ID4sRnV