Новое жильё в системе право пользования по кооперативной системе, с гарантированным доступом к собственности в соответствии с законом о жилищных кооперативах.

Для оформления права пользования, ОЦЕНКА ИПОТЕЧНОЙ СПОСОБНОСТИ АРЕНДАТОРА НЕ ПРОВОДИТСЯ.
Кооператив оформляет кредит, а арендатор возмещает его в виде арендной платы.

Очень выгодные условия финансирования для инвестиций из Национальной жилищной программы: кооператив получил льготный кредит у Банка Gospodarstwa Krajowego с нулевой маржей на 30 лет, что значительно снижает инвестиционные затраты.

Начало строительства: весна 2025 г.

Не платите за аренду, платите за свою квартиру!

Новая квартира на втором этаже площадью 79,94 м² с большим балконом. Квартира включает прихожую с гардеробом, комнату с мини-кухней, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира будет сдана во втором квартале 2027 года в базовой отделке (включая межкомнатные двери, напольные покрытия, ванну/душ, плитку, покрашенные стены и потолки).

Квартиры в жилом комплексе GRONO строит жилищно-кооператив Винява из Лежно, по системе право пользования в кооперативной системе. Квартиры построены за счет средств строительства — без маржи застройщика!

Месячный платеж за квартиру составит около 2 097,36 злотых, что покрывает стоимость квартиры. Доступ к праву собственности возможен через 5 лет (путем выкупа оставшейся части стоимости), или через 30 лет с выплатой взносов по аналогии с титулом собственности.

Право на квартиру приобретается за счет внесения 24% стоимости квартиры (собственный взнос, оцениваемый в 170 293,67 злотых), оставшаяся часть погашается в течение 30 лет в виде ежемесячных взносов. После 5 лет можно оформить право собственности, выплатив оставшуюся часть стоимости (из общей стоимости вычитается собственный взнос и уже уплаченные ежемесячные платежи). Планируемая арендная плата — около 399,70 злотых в месяц (зависит от кооператива).

Жилой комплекс GRONO будет построен в северо-восточной части города, в районе Гроново, на улице Гронове Зацише. В непосредственной близости расположены детский сад, школа, спортивное поле, дискаунтеры, многочисленные коммерческие и сервисные объекты, рестораны и много зелени. Вблизи объекта есть остановки автобусов, что обеспечивает легкий доступ к центру города, всего в 4 километрах. Выезд на национальную дорогу S5 расположен примерно в 5 км от комплекса.

Здания оборудованы тихими лифтами, велосипедными и колясочными стоянками. Уютная архитектура, приглушенная эстетика, современные строительные технологии, экологические решения и особое внимание к зеленым общим зонам создают образ современного жилого комплекса. Баскетбольная площадка, площадка для пляжного волейбола, зона барбекю или просторная зона отдыха, способствующее налаживанию соседских связей? Жители решат, что будет создано на необычно большой общей территории!

***ПРИМЕЧАНИЕ: представленная цена указывает предполагаемый обязательный собственный взнос за квартиру. Собственный взнос оплачивается до начала строительства. Остальная часть стоимости распределена на 30 лет фиксированными ежемесячными платежами, оцениваемыми в 170 293,67 злотых, которые подлежат уплате с момента получения ключей во втором квартале 2027 года. Взносы на протяжении 30 лет с возможностью досрочного погашения стоимости строительства — приобретение квартиры после 5 лет.

Условия и возможность бронирования квартир онлайн доступны на сайте инвестиционного проекта: www.osiedlegrono.pl

Предложение о цене носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

От всей души приглашаем!

Жилищный кооператив «Винява» из Лежно

Технические характеристики:
Площадь: 79,94 м²
Спальные комнаты: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 2
Год строительства: 2025
Ежемесячный взнос: 399,7 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Жилищный кооператив Винява

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-bez-kredytu-ID4wwUs