Уважаемые господа, начинаем предпродажу квартир — бронирование. Новый инвестиционный проект — строительство заканчивается (конец июля/август 2025 года). Продается новая квартира с садом или квартиры на верхнем этаже с большой технической комнатой в мансарде, застройщик. Каждая квартира имеет отдельный вход с улицы. На цокольном этаже — квартира площадью 62,8 м², состоит из:
- гостиная с доступом к террасе и саду, открытая на кухню,
- 2 спальни/гардеробные,
- ванная комната с возможностью установки ванны или душа,
- дополнительная комната, предназначенная либо как вторая ванная, либо как кладовая/хозкомната, по желанию покупателя.
- просторный холл с хозяйственной частью под лестницей
- вестибюль. Верхний этаж — квартира площадью 70,3 м², а также большая техническая комната в мансардном помещении площадью около 70 м² с высотой более 2,2 м и площадью около 40 м². Верхний этаж включает:
- гостиную с выходом на большую террасу — почти 7 м², отделанную (включена в цену квартиры) с балконскими плитами на опорах, так называемую вентилируемую,
- кухню, открытую к гостиной,
- 3 спальни/гардеробные,
- ванную комнату с возможностью установки ванны или душа,
- дополнительную комнату, предназначенную как вторую ванную или кладовую/хозяйственную комнату, по желанию покупателя,
- лестницу
- на цокольном этаже — вестибюль,
- мансарду: котельная, бойлерная и свободное пространство, утепленную мансарду, выполненную с использованием 2-х огнестойких плит по всей площади! Современные квартиры оснащены всеми инженерными системами,
- теплый пол по всей квартире плюс дополнительные радиаторы в главной ванной,
- подготовленные системы для кондиционирования,
- газовый котел с бойлером для горячей воды,
- оснащены фотогальваникой (полная установка с панелями),
- для повышения комфорта и экономии — водонагреватель с возможностью нагрева за счет собственной фотогальванической системы.
Энергоэффективное здание из керамических блоков Porotherm, утепленных 20-сантиметровым пенополистиролом, двойные стены между соседними зданиями, окна высокого класса, тройное остекление с теплыми рамами, внутреннее закаленное стекло, 6-камерное, с теплой установкой и EPDM-кондроплом, (в нижней части — влажностная защита плюс ПВХ-расширения), утепленные входные двери. Утепленный фундамент с 15-сантиметровым куском XPS, сплошная горизонтальная изоляция — кровельный материал по всей поверхности ленточного основания + дополнительная гидроизоляция от горизонтальной стяжки до уровня "0".
Дополнительным преимуществом проекта является:
- отдельный вход прямо с улицы — без общего лестничного марша/коридора.
- квартира без аренды, полностью самонесущая (электричество, газ, вода)
- только эксплуатационные расходы.
- благодаря системе фотогальваники (отопление воды, отопление или охлаждение кондиционером) — низкие эксплуатационные затраты.
Цена за квартиру на цокольном этаже: 549 000 злотых (8 742 злотых/м²), включает 2 парковочных места, сад.
Цена за квартиру на верхнем этаже с мансарду: 589 000 злотых (8 378 злотых/м²), а с учетом 40 м² площади в мансарде над 2,2 м: 5 340 злотых/м², включает 2 парковочных места.
Приглашаем на просмотр.