Прямая продажа от застройщика! Без налога PCC!

ПРИГЛАШАЕМ ВАС В НАШ ОФИС ПРОДАЖ – КАТОВИЦА, УЛ. ЛИГОЧКА 103 – ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ВСТРЕЧУ!



НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ЖИЛОГО ФОРМАТА (НДС 23%) - Идеально для инвесторов!



Состоит из 2 комнат площадью 35,30 м² + ТЕРРАСА 4,9 м² + САД 81,5 м² — точная планировка представлена в предложении!

+ парковочное место + кладовая (узнайте детали приобретения)



Не откладывайте! Зарезервируйте свое eM сегодня!



-





СОВРЕМЕННЫЙ КОМПЛЕКС С СИЛЕЗСКИМ ХАРАКТЕРОМ



Жилой комплекс Ligocka Station — это современный комплекс из 4 многоквартирных домов, гармонично вписывающихся в окружающую зелень и отличающихся продуманной, функциональной архитектурой. Форма зданий напоминает угольные кристаллы, а черный цвет фасада подчеркивает эту уникальную атмосферу. Неотъемлемой частью инвестиции являются каскадные зеленые зоны, зоны отдыха и современная игровая площадка для детей — все это создает дружелюбную и комфортную среду для будущих жителей.



МЕСТА ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ И ВЕЛОСИПЕДОВ



Жилой комплекс Ligocka Station предлагает множество удобств для жителей. Подземный паркинг рассчитан на 178 машиномест и зарядные станции для электромобилей. Для велосипедистов подготовлены комнаты для велосипедов, стойки для велосипедов, настенные вешалки в паркоместах и ремонтная станция. Благодаря этим удобствам жители смогут вести активный образ жизни.



ПРИРОДНЫЕ МЕСТА ОТДЫХА



Каждая квартира в Ligocka Station спроектирована с учетом максимального комфорта жильцов. Продуманы места для отдыха на свежем воздухе. Квартиры на первом этаже имеют индивидуальные сады с террасами, расширяющими жилую площадь и позволяющими свободно отдыхать в зеленой среде. Квартиры на верхних этажах оснащены балконами, а на четвертом этаже — дополнительными мезонинами и просторными террасами на крыше, идеально подходящими для наслаждения видами.



АПАРТАМЕНТЫ НАСТРОЕННЫ НА ВАШ РЕЖИМ ЖИЗНИ



Интерьеры квартир Ligocka Station обладают эргономичной планировкой и панорамными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение. Доступен широкий спектр площадей — от компактных 36 м² до просторных 114 м². Функциональные и тщательно продуманные пространства обеспечивают комфорт и легкую обстановку. Здесь есть место для вашей индивидуальной мебели!



ЛУЧШАЯ СТАНЦИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ПОЕЗДКИ
Ligocka Station расположен на улицах Лигочка и Заленская в Катовицах. Это расположение обеспечит отличную связь с центром города. До него можно добраться за 10 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к важнейшим коммерческим, культурным и развлекательным объектам.

Близость автомагистрали A4 и национальной дороги №8 делает поездки как внутри силезского агломерата, так и на дальние расстояния особенно удобными. Еще одним преимуществом является множество автобусных остановок, железнодорожная станция Катовицы Лигота и транспортный узел, обеспечивающие легкий доступ к общественному транспорту.

В непосредственной близости также строится новая железнодорожная станция Katowice Kokociniec, которая упростит жители доступ к железнодорожным сообщениям и улучшит их повседневную мобильность (предварительные работы по строительству станции уже ведутся).



РАССТОЯНИЯ

- Центр Катовицы

- 5 км | 10 мин на авто / общественном транспорте
- автомагистраль A4

- 3 км | 6 мин на авто



- ЖД вокзал Катовицы Лигота

- 1 км | 15 мин пешком



- Детский сад и школа вблизи

- 0,5-1,5 км | 2-4 мин на авто



- Лесопарк Катовицы

- 3 км | 15 мин на велосипеде



- Парк Кошиушко

- 1,5 км | 7 мин на велосипеде



- Планируется строительство станции PKP Katowice Kokociniec

- 0,3 км | 5 мин пешком



- Lidl, Kaufland и другие магазины

- 0,5-2 км | 2-5 мин на авто



МЕСТО, ГДЕ МОЖНО ОТДОХНУТЬ

Жилой комплекс Ligocka Station расположен в одном из самых зеленых районов Катовицы, который славится как идеальное место для жизни и отдыха. Район богат обширными лесами, парками, многочисленными велосипедными дорожками и спортивными сооружениями, создающими отличные условия для отдыха и активного образа жизни.

В окрестностях расположены популярные кафе-мороженое, пекарни, сохранившие свои традиции из поколения в поколение, а также многочисленные торговые и сервисные точки, удовлетворяющие повседневные потребности жителей. Этот район также обладает развитой инфраструктурой образования и здравоохранения — множеством учебных заведений, клиник и аптек. Этот дружелюбный район гарантирует, что как молодые, так и пожилые жители найдут все необходимое для комфортной жизни.


МЫ ПРЕДЛАГАЕМ БЕСПЛАТНУЮ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ. ЗАПИШИТЕСЬ НА ВСТРЕЧУ С НАШИМИ КОНСУЛЬТАНТАМИ УЖЕ СЕГОДНЯ!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШУ FACEBOOK-СТРАНИЦУ — ЕЖЕДНЕВНО НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!

ВНИМАНИЕ:
Предложение по недвижимости подготовлено на основании документов и заявлений, полученных от владельца во время осмотра объекта, носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

1. УСЛУГА ПО ОПЕРАТОРСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ — ПЛАТНАЯ. (Статья 179b. Закона о управлении недвижимостью: "Услуги посредничества при сделках с недвижимостью состоят из оплачиваемых действий, направленных на заключение договоров другими лицами:
1) приобретение или отчуждение прав на недвижимость;
2) приобретение или отчуждение прав на долевое участие в недвижимости;
3) аренда или сдача недвижимости или её части;
4) прочие, кроме указанных в пунктах 1-3, сделки, предметом которых являются права на недвижимость или её части."
2. Для просмотра конкретной недвижимости офис не взимает плату, однако необходимо заключить брокерский договор и указать вознаграждение офиса при заключении сделки.



Технические характеристики:
Площадь: 35.3 м²
Спальных комнат: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2026