ДОМ

На продажу предлагается отдельный одноэтажный дом с пригодной для использования мансардой, расположенный в живописном Трышково на улице Краборазова, на большом участке площадью 1200 м². Здание построено в 2024 году и предлагает современные решения и высокий стандарт отделки.
Дом с общей площадью 124,7 м² имеет функциональную планировку комнат – просторную гостиную с каминным уголком, кухню с островом, комфортабельные комнаты, мезонин и две ванные комнаты, обеспечивающие комфортное проживание. Полы с Underfloor Heating (водяное отопление) с тепловым насосом, отличная тепло- и звукоизоляция благодаря системе Steico, а современные системы рекуперации гарантируют низкие эксплуатационные расходы.
Расположение – это оазис спокойствия – рядом с Лесом Зелёнка, тихий район, но быстрый доступ к Червонак, Мурованая Гославина или Познань. Большой участок предоставляет пространство для отдыха и возможность расширения, например, для гаража.
Живите в гармонии с природой, в современном и энергоэффективном доме

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

- Трышково, улица Краборазова, муниципалитет Червонак
- Зеленые зоны леса Зелёнка начинаются за концом улицы
- 15 мин. до Червонак
- 9 мин. до Мурованая Гославина
- 5 мин. до Болехово и железнодорожной станции Болехово
- 20 мин. до Познани

ПЛОЩАДЬ

1200 м² участок
124,7 м² жилого здания

ПЛАНИРОВКА

ЭТАЖ

Тамбур 8.6 м²
Котельная 1.8 м²
Ванная 2.8 м²
Гостиная 29.1 м²
Кухня 14.7 м²
Кладовая 2.3 м²
Комната 12.5 м²
Комната 15.9 м²
Ванная 5.9 м²

МАНСОНЕТА

Мезонин 18.4 м²
Комната 12.7 м²

СТАНДАРТ

- отдельное одноэтажное здание с пригодной для использования мансардой – свобода передвижения и отсутствие соседей за стеной
- сдано в эксплуатацию в 2024 году – новый, необитый дом
- частично завершено согласно проекту или подготовлено по индивидуальным пожеланиям – возможность доработки или изменения под заказчика
- построено по системе Steico – отличная тепло- и звукоизоляция
- кровля из металлык с профилем стоячего шва от Ruukki – лучший материал этого типа и безопасность на годы
- окна из ПВХ – очень хорошая теплоизоляция
- окно террасы HS – удобство в повседневной эксплуатации
- водяное отопление и тепловой насос – комфорт при низком потреблении энергии
- фасад облицован пропитанным деревом – современно и гармонично в окружающий ландшафт
- системы механической вентиляции с рекуперацией тепла – эффективная и экономичная вентиляция внутри дома
- безканальный септик для отходов с выходом на участок – возможность самостоятельного обслуживания
- место для камина в гостиной – прекрасный декоративный элемент + возможность отопления дровами
- выход для системы кондиционирования – комфортная температура даже летом

ПРЕИМУЩЕСТВА

- построен по системе Steico на основе натуральных материалов, таких как древесина, обеспечивающих отличную акустическую и теплоизоляцию при сохранении влажности
- продуман для комфортной жизни в однопольном пространстве и создает ощущение простора за счет высокого потолка в гостиной
- без использования газа, что исключает опасности и расходы, связанные с ним
- большой участок с расположенным в центре домом дает свободу для владельцев
- исключены дымоходы вентиляции и связанные с ними теплопотери
- отличное расположение рядом с зелёными зонами, тихое место, но все необходимое – в нескольких минутах от дома
- уединенное поселение, где можно ощутить спокойствие и отвлечься от суеты мира
- водопроводные краны для полива сада
- кухня с встроенной мебелью и техникой
- возможность доплатить за гараж

ЦЕНА

1 080 000 PLN

Предложение исключительно в нашем офисе
Офис не берет комиссию с покупателя
Связаться по поводу предложения можно с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00

Технические характеристики:
Площадь: 125,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 0
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Мацей Копровски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-komfortowy-energooszczedny-ID4xJPr#map

,