Предложение касается продажи новой просторной трёхкомнатной квартиры, удобно расположенной в тихом районе Люблина, в районе Чубы / Веглин Польдниowy, на жилом комплексе Веглинек. Расположена в четырёхэтажном здании, построенном в 2 квартале 2023 года. Окружающие площади сочетают зелёные зоны с необходимой инфраструктурой и хорошо связаны с центром города. Полезная площадь почти 64 м² включает:
- гостиную — 19 м²
- отдельную кухню — 9 м²
- спальню — 10 м²
- вторую спальню — 10 м²
- коридор — 10 м²
- ванную — 4,5 м²
- отдельный туалет — 1,5 м²
Квартира включает:
- логгию — 8,5 м²
- кладовую
- место для парковки
Особенности объекта:
- состояние квартиры: стандарт застройщика
- полная собственность с отдельным кадастровым учётом земли и ипотеки
- центральное отопление и горячее водоснабжение — из муниципальной сети
- оснащена тихим скоростным лифтом
- 3 независимых комнаты и отдельная кухня
- панорамный вид на зелёные зоны
- новые пластиковые тройные окна с пятикамерным профилем
- подъезд разделён на зоны
- высокоразвитый жилой комплекс
- двусторонняя остеклённость: восток и запад
- опциональная покупка парковочного места и кладовой
Основные преимущества:
- эргономичная планировка комнат
- привлекательная цена за квадратный метр
- просторная автономная гостиная
- просторная логия, ориентированная на запад
- теплые естественно освещённые комнаты
- удобное сообщение с другими районами города
- расположение в новом развивающемся жилом комплексе
- легкий перепродаж
- Высокий инвестиционный потенциал
- зелёная зона с развитой рекреационной инфраструктурой
- легкий доступ до центра города (примерно 10 минут)
- близкое расположение к остановкам общественного транспорта
- возможность быстрого доступа к объездной дороге города (7')
Опционально возможно приобретение:
- гаража за 38 000 PLN
- парковочного места подземной парковки за 29 000 PLN
- места в подземной парковке (на платформе) за 26 000 PLN
- наружного парковочного места за 20 000 PLN
- кладовой площадью 1,7 — 4,5 м² за 2 000 PLN/м²
Здание будет введено в эксплуатацию в июне 2023 года и будет подключено к муниципальным сетям (водоснабжение, канализация, отопление). Вблизи объекта будет вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, торговый центр, почта, банк, аптека, кафе, ресторан, бассейн, спортзал, школы, детские сады, церковь, объекты спорта и рекреации, остановки общественного транспорта, велодорожки, заправка, пекарня, точки приготовления еды и многое другое. Покупатель не платит PCC (ставка — 2%).
Технические характеристики:
Площадь: 63,6 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 2023
Месячная плата: 210,0 PLN
Дополнительные характеристики:
Без арендных взносов: Да
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: Да
Без комиссии: Да
Размер кухни: 9 м²
Продавец: Марчин
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-dwustronne-mieszkanie-z-loggia-weglinek-ID4uxfa