Отличная инвестиционная возможность

Комплекс из 6 строительных участков с общей площадью 0,9129 га

геодезические номера 176/2 - 176/7

+ доля 6/8 в дорожном участке 176/9 с площадью 0,1040 га


В настоящее время покрыт Решением МПЗП № ХХХ/201/2018 Совета города Уйщие от 23 марта 2018 года о зоне обслуживания жило-строительства



ПРЯМАЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продавец берет на себя все расходы по вознаграждению агентства



28 апреля 2023 года, в соответствии с Решением № XLI/284/2023 Совета города Уйщие, начаты работы по подготовке местного плана пространственного развития для обслуживания и жилого строительства под жилую застройку


На площади 0,9129 га расположено 6 участков следующей площади:

- 176/2 - 1494 м²

- 176/3 - 1476 м²

- 176/4 - 2028 м²

- 176/5 - 1396 м²

- 176/6 - 1364 м²

- 176/7 - 1371 м²

Ближайшие коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация.

Участок находится рядом с главной дорогой Луги Уйские - Стобно.

Доступ к участку осуществляется по внутренней дороге.


Стоимость включает долю (6/8) в дорожном участке 176/9 площадью 1040 м²


В соответствии с действующим планом:

- строительство зданий: сервисных, жилых одно- и многоквартирных, а также гаражей или объединенных зданий с функциями сервиса, жилых и гаражных помещений или одного здания с функцией сервиса-жилья-гаража,

- основная функция — сервис, которая должна составлять до 60% общей площади зданий, допустимая жилая функция — до 30% от общей площади построек;


Для сервисных, жилых и комбинированных зданий и сооружений:

- высота до 2 надземных этажей и до 12 м (второй этаж — с наклонной крышей),

- двухскатная либо многоскатная крыша (включая остроконечную) с одинаковым уклоном крыши от 30° до 45°;


Для других зданий и сооружений:

- высота 1 надземный этаж и до 6 м,

- двухскатная либо многоскатная крыша (включая остроконечную) с уклоном от 20° до 30°.


Индекс застройки — до 0.40 от площади участка;
Площадь биологически активных участков, предназначенных для зелени и водных объектов, составляет не менее 30% площади застройки.


Ответственный посредник за исполнение договоренности о брокерских услугах: Алиция Хильдебранд (лицензия №1509)

-

Данное описание предоставлено исключительно для информационных целей и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.



Технические характеристики:
Площадь: 9129.0 м²

Продавец: Алиция Хильдебранд

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-osiedle-w-dolince-bocianiej-ID4xz8l