Современная студия с садом – ул. Stefanowskiego 24A, Лодзь | PLATON Estate

Новая, завершенная, готова к заселению – без комиссии, без PCC, доступна немедленно

Я продаю новую, комфортабельную студию с частным садом, расположенную на первом этаже современного здания по адресу ул. Stefanowskiego 24 – прямо рядом с кампусом Лодзийского технологического университета. Это уникальное место: тихое, зеленое, но идеально соединенное со всей городской инфраструктурой. Квартира готова к заселению – полностью меблирована и оснащена, идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Что отличает эту недвижимость?

Сад – ваше частное пространство на свежем воздухе

Я хотел, чтобы эта квартира обладала чем-то большим, чем стандартная студия – поэтому главным достоинством является огороженный, частный сад площадью около 12 м² с прямым выходом из гостиной. Это отличное место для утренней кофейной паузы, работы за ноутбуком на улице или вечернего отдыха с книгой. В саду может разместиться стол с стульями, лаунж-зона с зонтом или крупные горшки с растениями – он становится прекрасным продолжением гостиной.

Закрытый, тихий жилой комплекс с внутренним двором

Жилой комплекс PLATON – это современный инвестиционный проект 2024 года – закрытого типа, охраняемый и оснащенный системой видеонаблюдения для комфорта жителей. Здания расположены на автомобильно-пешеходной зоне Stefanowskiego, которая превращена в зону, удобную для жителей – с зеленью, малой архитектурой и ограниченным движением автомобилей. Это обеспечивает тишину и покой, а все необходимое находится буквально под рукой.

Описание квартиры:

• Большая солнечная гостинная с комфортной кухонной зоной
• Частный зеленый террас: около 12 м² – полностью огорожена
• Общая жилая площадь: более 40 м²
• Экспозиция: запад – много дневного света, особенно во второй половине дня
• Окна выходят во двор – тихо и зелено

Интерьер:

Гостиная с кухней:

• Диван с функцией кровати
• Гардероб, комод, столы, ТВ
• Современная мебель для кухни
• новая техника, холодильник, варочная панель индукционная, духовка

Ванная комната:

• Просторная, с душевой кабиной
• Тумба с умывальником и светодиодным зеркалом
• Машина стиральная умещается под умывальником

Отделка:

Современный стиль в оттенках белого, черного, серого и натурального дерева. Сдержанная, элегантная цветовая гамма разбавлена тонкими акцентами темно-синего цвета.

Расположение – сердце Лодзи, идеальное сочетание городского ритма и зелени:

Квартира расположена в одном из самых престижных и привлекательных районов города – по адресу ул. Stefanowskiego 24A, прямо рядом с кампусом Лодзийского технологического университета, в нескольких минутах от улицы Piotrkowska. Эта зона яркая, но при этом предоставляет доступ к зеленым зонам.

В непосредственной близости:

• Лодзийский технологический университет – 2 минуты пешком
• Улица Piotrkowska – 5 минут пешком
• Спортивный зал, Парк Пониатовски – 3 минуты пешком
• Сукцессия / Hopa Lupa – 3 минуты пешком (открытие в феврале 2025)
• Выставочный центр Lodz EXPO, МТЛ, Индустриальный парк университетов – в непосредственной близости

Транспортное сообщение:

От остановки «Radwanska/Campus PŁ» (100 м) ходит множество трамвайных и автобусных маршрутов. Прямые соединения с другими университетами (UŁ, UMED), центром города и всеми районами. Идеальное место для сдачи в аренду, включая краткосрочную (Airbnb/Booking).

Общественный транспорт:

• Остановка «Radwanska/Campus PŁ» – 100 м
• Многочисленные трамвайные маршруты: 9, 12, 15, 16, 17, 18, 45
• Автобусы: 55, 55A/B, 57, 58A/B, 72A/B, 77, 86, N4A/B, N7A/B

Финансовая информация:

• Цена: 379 000 злотых (с НДС 8% – первичный рынок)
• Без налога PCC (экономия 2%)
• Покупка самостоятельно у владельца – без комиссии
• Квартира доступна немедленно

Для кого?

Эта квартира рекомендуется тем, кто ищет:

• первое жилье для начала
• место рядом с университетом
• инвестицию для сдачи в аренду (краткосрочную или долгосрочную)
• современную студию в тихом, но центральном районе

Возможность сотрудничества с компанией по управлению арендой (полный сервис: взаимодействие с гостями, размещение предложений, уборка).

Если вы ищете новое, функциональное жилье в отличном месте с собственным зеленым пространством и не хотите ждать завершения строительства или ремонта – это предложение идеально подойдет вам.

Не стесняйтесь связаться со мной и лично осмотреть квартиру. Буду рад показать вам это уникальное место.

Agnieszka тел. 601 145 749

Технические характеристики:
Площадь: 28,0 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построена: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможно оформление кредита: да
Без комиссии: да

Продавец: Агнешка Варых

Контакт: 601 145 749

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wykonczona-kawalerka-przy-uczelni-blisko-piotrkowska-bez-pcc2-ID4y0BU.html