На продажу дом общей площадью 181м2, расположенный на участке площадью 860м2 по улице Вспольна в Чижеминеке недалеко от Ржгова, в прекрасной тихой зеленой зоне, рядом с лесом, с удобным доступом как к Пабянитце, так и к Ржгову, а также к трассе S8 и автомагистрали A1. Проект дома — «Вилла Андреа» от Archon, площадь дома была увеличена за счет расширения строения на стадии адаптации. Проект разработан с учетом эффективного использования солнечной энергии. Это современный, очень практичный и функциональный дом для семьи из 4-5 человек, оборудованный всем необходимым для комфортного проживания:

Цокольный этаж:
- просторная кухня с хорошо освещенными окнами
- гостиная с обеденной зоной
- кабинет
- кладовая
- ванная
- гараж
- котельная, которая также может выполнять другие функции, например, хранение.

Первый этаж:
- 4 приватные спальни
- просторная ванная комната
- гардеробная
- прачечная
- коридор.
Также будет доступна мансарда.

Строительство дома продолжается, план завершения — середина 2025 года. На сегодняшний день есть возможность согласовать с потенциальным покупателем некоторые вопросы, связанные с отделкой дома. Указанная цена относится к дому в состоянии застройщика, что включает следующие работы:
- крепкие утепленные фундаментные стены
- несущие и перегородочные стены из керамики Thermoton
- перекрытие Терива между первым и цокольным этажами
- оконные рамы
- входные двери
- утепленные гаражные ворота
- подключения воды и электроэнергии
- станция очистки хозяйственной воды
- полная электромонтажная, охранная, видеонаблюдение, домофон, водопроводно-канализационные системы
- теплый пол по всему дому, с дополнительными подключениями для радиаторов-лестниц в ванных комнатах
- установка для фотоэлектрических панелей
- внутренняя цементно-известковая штукатурка
- теплоизоляция минераловатой + перекрытие первого этажа
- конструкция пола мансарды с плиты OSB + лестница на чердак
- финальные стяжки с утеплением пола пенополистиролом
- наружная теплоизоляция 20 см пенополистирола с декоративной силиконовой штукатуркой
- карнизы кровли
- огороженная территория.
Дом на момент продажи будет после завершения строительства с действующим уведомлением и новым сертификатом энергетической эффективности.
Дом продается по счету-фактуре с НДС, покупатель освобождается от 2% налога PCC3, рассчитанного на стоимость дома, цена является брутто-ценой. Прямое предложение, я — владелец дома. Приглашаю связаться со мной.

Характеристики:
Площадь: 181.0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Индивидуальное предложение: Да

Продавец: Томаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-181m2-dzialka-860m2-czyzeminek-ID4uKG0