На продажу предлагается отдельно стоящий дом с 4 комнатами в состоянии «открытая коробка» с жилой площадью первого этажа 98,94 м² и мансардой площадью примерно 30 м² (70 м² на этаже), расположенный на участке размером 1 108 м² в деревне Дылаговка, в муниципалитете Хызне, примерно в 25 минутах езды от центра города Ржешов. Недвижимость находится в тихой и живописной местности с великолепным видом и очень быстрым доступом к Ржешову. Это отличное предложение для тех, кто ищет тишину, связь с природой и семейное счастье недалеко от центра города. Практичная планировка комнат позволяет полностью оформить интерьер согласно личным предпочтениям и проекту. Благодаря удачному расположению, дом подходит для установки солнечных панелей, что поможет снизить затраты на электроэнергию. Для отопления дома доступны тепловой насос или газовое отопление, с возможностью использования газа из баллона (жидкий газ). Также, при наличии участка, возможно построить отдельный гараж или навес для автомобилей. Планировка помещений включает: Первый этаж: - гостиная и столовая – 22,32 м² с выходом на террасу - кухня – 10,70 м² - спальня – 14,21 м² - комната 1 – 10,17 м² - комната 2 – 9,97 м² - комната 3 – 9,16 м² - прихожая – 3,47 м² - ванная – 7,24 м² - туалет – 1,86 м² - холл – 5,22 м² - коридор – 5,05 м² - котельная – 4,79 м² - кладовая – 2,11 м² - прачная – 2,84 м² Вторая часть: - открытая планировка примерно 30 м² (расширяемая до 70 м² на втором этаже — с возможностью выделения двух больших комнат, гардероба и ванной комнаты с туалетом). Описание: одноквартирное жилое здание, одноэтажное, без подвала, с двускатной крышей из трапецеидальной листовой стали. Стена конструкции состоит из двойных силикатных блоков с утеплением, фундаментные ленты из монолитного бетона, кровельный каркас из деревянных балок. На участке есть все необходимые коммуникации: электроэнергия, вода и оптоволоконный интернет. Технические характеристики включают: - фундаментные балки - фундаментные стены из бетонных блоков - плита пола первого этажа из армированного бетона - наружные стены первого этажа толщиной 24 см из двойных блоков Solbet - межкомнатные стены из силикатных блоков толщиной 12 см - кровельный каркас из деревянных балок - перемычки из железобетона над окнами и дверями - бетонные балки, залитые на месте - кровельное покрытие из трапецеидальной листовой стали - водосточные системы и трубы из ПВХ - дымоходы и каналы из керамики - теплоизоляция в межэтажных перекрытиях, наружных стенах, потолке и кровле - горизонтальная пароизоляция между фундаментом и стенами первого этажа, под плиты пола и кровли. Общие части инфраструктуры: - подъездная дорога шириной 5 м - непосредственно с асфальтовой дороги + подъезд по муниципальной дороге длиной примерно 110-120 м. В прилагаемых изображениях представлены визуализации внешнего и внутреннего вида дома, а также планировки комнат. Участок полностью оформлен в земельном и ипотечном регистрах без обременений и задолженностей. Приглашаю ознакомиться для получения более подробной информации.