Объект продажи — исключительная недвижимость в живописной местности у озера Шельмент Вельки. В предложение входит два участка: участок № 1/45 площадью 695 м² с современным отдельно стоящим домом в состоянии застройщика. Доля в участке № 24/3 площадью 7142 м² с собственным берегом озера, пляжем и пирсом. Дом — одноэтажное здание площадью 130 м² в современном стиле, тщательно спроектирован и выполнен. Дом находится в состоянии застройщика, готов к личному оформлению и отделке. Участок полностью оборудован и благоустроен. В наличии инженерные коммуникации: водопровод из сети, канализация (без выгребной ямы), электрика, газ. В подсобном помещении расположен газовый котёл с горячим водонагревателем. Управление отоплением индивидуальное в каждой комнате. Также выполнены внутренние инженерные системы для установки системы кондиционирования, очистки воды, автоматического полива сада, а также кабели для LAN, видеонаблюдения, охранной сигнализации и контроля доступа. Стены и потолки оштукатурены гипсовой штукатуркой и подготовлены к окраске. Здание вместе с внешними системами готово к эксплуатации. Планировка помещений: на первом этаже — тамбур, холл, подсобное помещение, ванная, офис, гостиная с кухней и столовой. На мансардном этаже — три спальни, холл, ванная и гардеробная. Участок выходит на озеро. Доля в участке № 24/3 даёт право владельцу использовать огороженную зону, расположенную непосредственно у озера Шельмент Вельки. Есть собственный берег, пляж и пирс. Участок доступен только владельцам домов, входящих в комплекс. Преимущества расположения: близость к озеру Шельмент Вельки — чистая вода, идеально подходит для купания, рыбалки, водных видов спорта и отдыха. Окружен природой — первозданные зоны, тишина, чистый воздух. Круглогодичный центр спорта и отдыха WOSiR Szelment — самая длинная лыжная трасса в северо-восточной Польше, трасса для водных лыж, верёвочный парк, велосипедные маршруты. Удобный подъезд — автомагистраль S61 (Via Baltica), быстрый доступ к Сувалкам и границе с Литвой. Близость к международным магистралям — идеально подходит для путешественников из других регионов Польши и в качестве базы для поездок в Литву. Форма продажи: Продажа осуществляется компанией по НДС-счёту, что освобождает от уплаты ПСС.

Технические характеристики:
Площадь: 130,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Кароль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-nad-jeziorem-szelment-z-prywatna-plaza-ID4wHaU