Эксклюзивное предложение - доступно только в нашем офисе. Не ищите дальше! Новый дом в самом сердце Бествина - 139 м² комфортабельного пространства для вашей семьи! Функциональный, уютный, солнечный - дом на продажу с гаражом, на большом участке 8 соток в закрытом состоянии, с инженерными коммуникациями - идеально для самостоятельной отделки по вашему желанию. Всё рядом... Школа, детский сад, магазин, пекарня с ароматом свежего хлеба, автобусная остановка - все в пределах видимости. Расположение: Бествина, ул. Краковска. всего 7 км до Чековице и 11 км до Бельско-Бяла. Площадь дома 118.4 м² (цокольный этаж и мансарда) + гараж 20.6 м². Общая площадь участка: 801 м². Планировка помещений:
- Первый этаж: гостиная с обеденной зоной, кухня с большим кладовым шкафом и мини винным погребом, офис/гостевая комната, ванная комната, тамбур, бойлерная с выходом в гараж.
- Мансарда: 3 просторных спальни, просторная ванная комната, гардеробная/постирочная.
- Приятный, безопасный и тихий район. Очень близко к центру - школа, детский сад, магазины, сервисные точки и рестораны - до 350 м, остановка автобуса - 80 м! Вблизи зеленых зон, старых и новых жилых домов. Отличная связь с близлежащими городами: Чековице, Бельско-Бяла, Катовице. Продажа дома компанией - покупатель не платит налог PCC - экономия почти 12 000,00 злотых! Построен по проекту "Дом в Малинах" от Archon - проверенная эргономичная планировка комнат. Внешне очень аккуратный, внутри просторный с дополнительной комнатой на первом этаже, например, для офиса. Пространство дома идеально подходит для семьи из 4 человек. Все комнаты светлые, освещены большим количеством естественного света. Выход на террасу с двух сторон здания - южную (открытая) и западную (крытая). В гостиной подготовлено место для дополнительного источника тепла: камина. Район тихий, безопасный, среди существующих индивидуальных жилых домов. Дружелюбное соседство. Очень близко к центру и основной инфраструктуре - школа, детский сад, магазины, сервисные точки и рестораны - в пределах 350 м. Остановка автобуса — 80 м. Участок № 1752/33 имеет неправильную форму, немного с уклоном - в сторону северо-востока. Доступ с ул. Краковска (асфальтовая дорога) к укрепленной частной внутренней дороге участка № 1752/31, доли которой продаются вместе с объектом недвижимости. Участок предназначен для жилого строительства с услугами (подробное описание градостроительной единицы в конце предложения).
Ссылка на карту: участок для продажи отмечен зеленым, с приблизительными размерами, подъездная дорога — розовым.
Расстояния до инфраструктуры: остановка автобуса 80 м, пекарня 100 м, почтовый ящик 180 м, магазин 200 м, ресторан Рычковка 270 м, начальная школа и детский сад 370 м, центр Бествина 400 м. Расстояния до выбранных городов: Чековице-Дзедзице 7 км, Бельско-Бяла 11 км, Бжешче 13 км, Пшецына 17 км, Катовице 53 км.
Основные строительные данные согласно проектной документации: жилая площадь 118.39 м², площадь гаража 20.62 м², площадь здания 114.57 м², объем 662.00 м³, размеры здания 14.15 х 8.50 м, высота здания 8.37 м.
Площадь комнат:
- Первый этаж: Тамбур 3.84 м², гостиная + обеденная зона 27.12 м², кухня 9.11 м², кладовая 3.00 м², комната 10.00 м², ванная 3.31 м², бойлерная 5.19 м², гараж 20.62 м².
- Мансарда включает в себя ночь и состоит из: холл и лестница 12.03 м², комната 10.70 м² (площадь этажа 12.52 м²), комната 10.43 м² (площадь этажа 13.38 м²), прачечная/постирочная 3.86 м² (площадь этажа 5.18 м²), ванная 7.72 м² (площадь этажа 9.11 м²), комната 12.08 м² (площадь этажа 14.72 м²).
ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ:
- Дом в закрытом состоянии shell
- Фундамент: отлитые, армированные полосы фундамента
- Стеновые блоки из формосового материала
- Вертикальная изоляция фундамента - паро- и теплоизоляция (XPS пенополистирол)
- Постелен буртовой пароизоляционный слой
- Дренаж по периметру здания
- Канализация стоков сделана
- Горизонтальная изоляция фундамента
- Стены: внешние стены из керамического блока Porotherm DRY FIX 25 см
- Перегородочные стены из керамического блока Porotherm, без штукатурки
- Перекрытие: железобетонное
- Внутренние лестницы: железобетонные
- Кровля и дымоходы: деревянная кровельная конструкция, обработанная пропиткой, покрытая керамической черепицей, установлены водосточные желоба и воронки, колпаки и проходы дымоходов в цвет кровельных материалов, дымоходы из блоков с изоляцией сверху и отделкой металлическим листом
- Половое покрытие: полы с водосточной системой из залитого «жесткого бетона»
- Окна: PVC тройного остекления Veka и алюминиевые раздвижные HST
- Гаражные ворота: автоматические с приводом
- Инженерные коммуникации: электроэнергия - щит в заборе, внутренняя электропроводка, водоснабжение - проектированная станция очистки сточных вод, приобретение оборудования - по договоренности, подготовленный колодец для подключения к станции, водопровод внутри здания - счетчик установит водоканал после подписания договора, оптоволоконное подключение поблизости - возможность подключения к сети (обслуживается Orion из Чековице).
- Отопление планируется с использованием теплового насоса - на стороне покупателя.
- Земельный участок: выровнен, подъездная дорога укреплена. Участок не огорожен. Находится в границах местного генерального плана развития Гмина Бествина (Решение № XVIII/131/2020 Совета гмины Бествина от 30 марта 2020 года), с символом 44.MNU - области жилья индивидуального типа с инфраструктурой.
- Весь текст планировки доступен на сайте гмины Бествина.
- Предлагаю только у нас. За проведение сделки взимается комиссия. Фото и видео в объявлениях принадлежат PRO-INWEST NIERUCHOMOSCI - копирование и дублирование запрещены.
- Юридическая заметка: настоящее предложение не является коммерческой офертой в смысле статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Информация размещена на основе инспекционных данных и данных владельца и может обновляться и уточняться.
- Покупка в кредит? Подбор наиболее благоприятного кредитного предложения и профессиональное обслуживание гарантирует наш финансовый консультант.
- Уточняйте детали по телефону 602 349 320.