ЖИВИТЕ В КРЖИЦКО ВЕЛЬКЕ

Продаётся односемейное жилое здание на одном уровне площадью 92,04 м² в полуторном расположении, в закрытом современном жилом комплексе, в состоянии от застройщика, на участках различного размера от 350 м² до 478 м² в деревне Кжицко Вельке. В предложении участвуют 7 одноэтажных зданий с разными размерами участков.

Расстояние от Лежно составляет около 15 минут на автомобиле.
В окрестностях Кжицко Вельке расположены леса и чистое озеро с активной зоной купания в Голянице.

Объект построен в новом закрытом жилом комплексе.
Есть возможность изменить планировку комнат и завершить строительство "под ключ".

Здания расположены в закрытом комплексе с автоматическими воротами и пешеходными входными группами.

Доступ осуществляется по частной твердо асфальтированной внутренней дороге, покрытой проницаемыми плитами и щебнем. Въезд на территорию осуществляется с асфальтовой дороги, улица освещена, вдоль территории есть тротуар.

Планировка помещений:
- гостиная с мини-кухней 34,26 м²
- комната 13,23 м²
- комната 11,29 м²
- комната 9,85 м²
- ванная комната 4,76 м²
- туалет 2,34 м²
- подсобное помещение 4,67 м²
- холл 7,67 м²
- тамбур 3,97 м²
- чердак около 18 м²
- терраса

Обзор площадей и цен участков:

На строительство №1 (угловое здание — цена 585 000 злотых brutto — здание имеет больший участок)
- здание №1 (левая сторона): 477,8 м² по цене 585 000 злотых brutto
- здание №2 (правая сторона): 353,9 м² по цене 570 000 злотых brutto
- здание №3 (левая сторона): 353,3 м² по цене 570 000 злотых brutto
- здание №4 (правая сторона): 352,9 м² по цене 570 000 злотых brutto
- здание №5 (левая сторона): 352,1 м² по цене 570 000 злотых brutto
- здание №6 (правая сторона): 351,5 м² по цене 570 000 злотых brutto
- здание №7 (левая сторона): 350,9 м² по цене 570 000 злотых brutto

Отопление: отопительный насос типа сплит системы Aquami 8 кВт, водонагреватель 300 л, полное отопление с зональным управлением
Строительный материал:
- несущие стены из керамических блоков толщиной 25 см

Изоляция:
- утепление внешних стен пенополистиролом 18 см
- перегородки из газобетонных блоков
- подвесной потолок из гипсокартона
- потолок утеплен 30 см войлоком (15 см + 15 см)
- армированные бетонные фундаментные балки
- фундаментные стены из блоков M6
- утепление стен фундамента пенополистиролом 15 см

Терраса:
- наружная терраса из неметчёной тротуарной плитки
- разделение террас системой панелей цвета антрацит

Инженерные системы:
- распределенная электропроводка с белой фурнитурой (без светильников)
- распределённая водопроводная и канализационная система
- кондиционирование
- оптоволоконная связь
- видеодомофон с электрозамком (ворота и пешеходные ворота)
- возможность установки фотоэлектрической системы мощностью 6 кВт (по цене 25 000 злотых brutto)

Двери, окна, подоконники:
- входная дверь противовзлом класса RC3
- пластиковые окна тройного стеклопакета Aluplast Ideal 700
(снаружи антрацит, внутри белые)
- наружные автоматические рольставни цвета антрацит
- наружные подоконники из покрытого алюминия
- внутренние подоконники из мраморного композита белого цвета

Стены и потолки:
- внутренняя цементно-известковая штукатурка
- оштукатуренные стены с грунтовкой на стенах и потолках

Пол:
подготовлены для укладки плитки/панелей

Крыша:
крыша покрыта керамической волнистой черепицей, цвет антрацит

Фасад:
наружная силиконовая штукатурка типа "барнек" белого цвета

Ограждение:
- въездное ограждение с системой панелей цвета антрацит
- ворота с электроприводом и дистанционным управлением
- ограждение между соседними участками из покрытой сетки
- закрытый жилой комплекс с воротами и пешеходной дверью с обеих сторон

Парковка:
асфальтированный подъезд для 2 автомобилей — непрохваченная бетонная площадка

Оформление участка:
- вокруг здания — полоса из гравийной щебёночной смеси
- выравнивание участка с посевом травы

Окружение: односемейное жильё.

Коммунальные услуги: вода, электроэнергия, канализация (здания подключены).

Доступно: немедленно.

В Кжицко Вельке есть школа, клиника, магазин Dino, аптека, станция PKP и PKS.
Преимущество недвижимости — очень удачное расположение (много зелёных зон, полей, лугов, лесов, озёра, чистый и свежий воздух, возможность активного отдыха), тихий и спокойный район, вдали от шума и суеты, рядом леса с грибами и в соседней Голянице — зона для купания.

КЛИЕНТ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ АГЕНТСТВУ

МЫ РЕКОМЕНДУЕМ И ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР
тел. 601 855 565 тел. 605 606 126

Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса. Информация носит ознакомительный характер, рекомендуем провести личную проверку.

Комплексное обслуживание при продаже: сбор документов, предварительное соглашение, договор купли-продажи, нотариальное сопровождение, всегда с скидкой

Гарантия безопасной сделки под контролем лицензированного брокера.
Адрес агентства недвижимости "ЛОКУМ" г. Лежно ул. Хробегго 13

Технические параметры:
Площадь: 92,04 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цоколь
Год постройки: 2024

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Ева Петржак