Если бы мне пришлось описать эту недвижимость одним предложением, это был бы: дом довоенной постройки в самом сердце Квидзина, созданный архитектором интерьеров и отремонтированный с вниманием к каждой детали. К сожалению, невозможно описать все преимущества этого уникального и невероятно интересного дома в одном предложении, поэтому приглашаю вас ознакомиться с полным описанием... Расположение: Объект расположен по адресу ул. Орла 31, Квидзин. Это отличное место для тех, кто ценит удобство и быстрый доступ к городским удобствам. В 500 метрах от дома расположены все необходимые для повседневной жизни объекты: начальные и средние школы, многочисленные магазины (Lidl, Biedronka, Kaufland, Intermarche), аптека, спортивный зал и несколько ресторанов. Благодаря отличной транспортной доступности как на автомобиле, так и общественным транспортом, передвигаться по городу очень удобно. Это место, где можно наслаждаться городской жизнью, сохраняя при этом приватность и спокойствие. Дом: Этот исключительный объект обладает общей площадью 220 м², спроектированной для обеспечения максимального комфорта будущих жильцов. Пространство расположено так, что каждый член семьи найдет свое место и полностью приватную зону. Сердце дома — просторная гостиная с зоной для обедов, камином и выходом в сад. Из гостиной также можно попасть в открытую кухню и туалет. На один уровень ниже расположен цокольный этаж, который отлично дополняет функциональность дома. Там расположены кладовая, комната, которая раньше служила второй кухней, подсобное помещение, которое может стать очень полезным складом, и очень просторная прачечная, значительно облегчающая ежедневные хлопоты. Два этажа над цокольным — обычно приватная часть дома. На первом этаже расположены две спальни с доступом к большому балкону, гардеробная и просторная ванная комната с ванной и душем. Настоящей жемчужиной и пространством, которое наверняка вызовет самые жаркие обсуждения у новых владельцев относительно разделения комнат, является attic. Всё пространство этого этажа практически одно большое помещение, разделённое на несколько зон: рабочую/учебную зону, спальни, ванную и зону, которая обязательно понравится дамам, — место рядом с ванной, где есть косметический столик и место для наслаждения кофе или чтения. История здания: Дом построен в 1920-х годах, но в 2008 году был полностью отремонтирован, что включало: - замену кровли и окон, - полную теплоизоляцию цоколя и наружных стен, - модернизацию всех инженерных систем, - расширение гостиной и добавление вестибюля. Помимо вышеперечисленных работ выполнены многие мелкие задачи, обеспечивающие соответствие недвижимости современным энергетическим и эстетическим стандартам при сохранении её оригинального, уникального характера. Большим преимуществом этого дома является отделка интерьера, выполненная архитектором в каждой детали. Переступая порог этого дома, сразу ощущаешь тепло, уют и уникальную атмосферу, которая не захочется покидать. Множество интересных решений и материалов высочайшего качества непременно удовлетворят даже самых взыскательных. Характеристики здания: - стены из кирпича толщиной 38 см, утеплённые пенополистиролом толщиной 15 см - кровля из керамической черепицы, утеплённая минеральной ватой 15 см - отопление современной газовой котельной, установленной в 2021 году. Расход топлива зимой около 800 злотых в месяц, что очень хороший результат для такой площади. - дополнительно дом можно отапливать камином с водяным контуром - деревянные окна - муниципальная канализация - система охранной сигнализации с датчиками движения и зональностью. Ночью, когда вы спите, можно обезопасить только первый этаж и цоколь. - видеодомофон на первом этаже и в attic - считыватель отпечатков пальцев у входа из сада, что позволяет свободно пользоваться садом или входить в дом, забыв ключи. Земельный участок: Дом расположен на огороженной территории площадью 348 м², которая была спроектирована профессиональным архитектурным бюро, предлагая уникальное место для отдыха и развлечений. Тщательно подобранные насаждения и красивые кустарники создают особую атмосферу. В центральной части участка расположен большой деревянный беседка, идеально подходящая для организации семейных встреч и вечерних разговоров с бокалом вина. В самом дальнем уголке находится зона для тех, кто ценит экологию и здоровое питание. Спланированы небольшая теплица и деревянные контейнеры для выращивания овощей, что позволяет получать свежие продукты в течение всего сезона. Это дом для тех, кто ищет уникальную недвижимость, сочетающую элегантность, функциональность и комфорт высшего уровня. Каждый элемент этого места продуман так, чтобы сделать повседневную жизнь легкой и приятной. Не упустите эту возможность! Запишитесь на просмотр и узнайте, насколько этот необыкновенный дом может стать вашим идеальным уютным гнёздышком. Звоните сегодня!

Технические характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спальни: 4
Построен: 2008

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Без комиссий: да

Продавец: Марек Ньевиньский

Контакт: 692 856 982

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-przestronny-dom-w-centrum-kwidzyna-idealny-dla-rodziny-ID4uDsW