Срочная продажа / Новая цена / Снижена на 50 000 злотых
ДОМ В Вжешня / Мастерская - Сервисные помещения / ПРЯМО
ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН
Я продаю недвижимость в Вжешня на улице Оржешковой. Жилое-коммерческое имущество расположено на участке площадью 741 м² (зона регистрации земли 3917) с размерами около 18 м x 40 м. Продажа без посредников. Общая площадь жилое-обслуживающего назначения составляет 324 м².
Объект включает трехэтажный жилой дом на одну семью с общей площадью около 195 м² и одноэтажную мастерскую площадью 129 м².
Недвижимость идеально подходит для проживания и проведения сервисных операций, таких как мастерская, оптовая торговля или другие услуги.
От объекта есть возможность получения дополнительного дохода путем аренды мастерских помещений. Ожидаемый доход примерно 2500 злотых.
Дополнительно существует возможность разделения дома на две квартиры (канализация и водопровод проведены в одной из комнат — переоборудована под кухонные функции). Это позволяет двум семьям проживать или сдавать дом двум семьям. Возможный доход около 4000 злотых.
ДОМ – общая площадь примерно 195 м²
Первый этаж – площадью около 54 м² + гараж площадью около 30 м². Первый этаж с высотой потолка 2,20 м. Гараж, добавленный к дому, может служить обслуживающей функцией благодаря панорамному остеклению и дверям.
Второй этаж – площадью около 54,69 м²:
- комната около 13,46 м²,
- комната около 20,9 м²,
- кухня около 9,32 м²,
- ванная около 2,87 м²,
- коридор примерно 10,14 м²,
- ТЕРРАСА около 30 м² (на гараже).
Третий этаж - площадь около 56,02 м²:
- комната около 11,59 м² (в настоящее время вторая кухня),
- комната около 11,59 м²,
- комната около 20,9 м²,
- ванная около 3,96 м²,
- коридор около 7,98 м²,
- терраса над входом.
МАСТЕРСКАЯ - общая площадь примерно 129,61 м²
Здание состоит из 3 гаражных помещений с независимыми счетчиками электричества, воды и газа. Построено из блоков, с плоской крышей и металлической конструкцией. Есть три ворот для въезда размером 2,5 м x 2,9 м. Высота здания примерно 3 м, высота к стальной конструкции — 2,6 м.
Первая комната - около 57,43 м²,
Вторая комната - около 28,56 м² + котельная около 3,5 м²
Третья комната - сарай площадью около 43,62 м², построена из сэндвич-панелей.
Дополнительная информация:
- участок с жилым и сервисным назначением,
- мастерская отделена от дома дополнительными воротами,
- здание утеплено, оштукатурено,
- плоская крыша,
- огороженная территория, ворота на въезде,
- подъезд к имуществу вымощен брусчаткой,
- ландшафтный сад,
- подготовленное и вымощенное место для рекреационного кровли,
- соседство односемейных домов и невысоких зданий.
- коммунальные услуги: электроэнергия, газ, вода, телефон, канализация.
- отопление дома - газовое – ДОМ
- отопление мастерской – твердым топливом
Мы приглашаем вас связаться с нами и осмотреть объект. Условия продажи ДИАЛОГИРУЕМЫ.
*607400933 или *512837102
Данное объявление носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.