Новые близнецы 135 м² Краков, последний доступный дом
Продается современный дуплекс с общей площадью 135 м² (жилая 129 м²), с гаражом, балконом и садом.

Доступен последний свободный дом

Инвестиционный проект расположен в южной части Кракова (Свосзовице, Опатковице), на живописном участке площадью 2,9 сотки, окруженном зеленью. Рядом с пешеходными зонами, лугами и лесами, а также легко и удобно до центра города и обхода.

В окрестностях есть вся инфраструктура: магазины, сервисные предприятия, рестораны, школа, детские сады, ясли, медицинский центр. Всего 300 м до автобусной остановки, 1200 м до железнодорожной станции.

Дом выполнен в современном стиле, по проекту ARCHON House под гинкго. В районе расположены односемейные жилые дома.

Планируемый срок завершения строительства: сентябрь / октябрь 2025 года.

Дом построен из керамических блоков Porotherm DRYFIX, утеплен пенополистиролом толщиной 20 см, кровля утеплена 15-сантиметровой шерстью, дополнительно 5 см шерсти в каркасах. Керамическая черепица, пластиковые водосточные трубы. Легкая машинная штукатурка, внутренние оконные откосы из агломерата, наружная сталь антрацитового цвета.

Установлены окна тройного остекления (антрацит снаружи, белые внутри), тройные стеклопакеты. Внешние двери с противовзломной защитой. Гаражные ворота с автоматизацией и дистанционным управлением. Внутренний пол с теплым водяным отоплением по всему зданию (в гараже радиатор), источником тепла является современный тепловой насос.

Сантехнические установки (кухня, WC, ванная), электросеть с розетками и выключателями, внутренний щит автоматики. Территория огорожена забором из панелей с трех сторон. Подъезд и площадка вокруг здания выложены брусчаткой, территория выровнена и подготовлена для оформления сада.

Дом оснащен септиком емкостью 10 м³ (потенциальная возможность подключения к канализационной сети). В здании есть вода и электроснабжение, все коммуникации проведены до щитков.

Дополнительное пространство можно оформить в мансарде (с мансардным окном), идеально подойдет для офиса или зоны отдыха.

На этапе строительства есть возможность изменения планировки перегородок и коммуникаций (водо-канализационных и электрических) согласно потребностям будущих владельцев.

Налог PCC не взимается.

Приглашаем к просмотру и сотрудничеству.

Также возможна покупка других домов в Кракове и окрестностях.

Технические характеристики:
Площадь: 135,0 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2025

Продавец: Войцех Грабовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-blizniaki-135m2-krakow-ostatni-wolny-dom-ID4pJq5