Рекомендую к продаже очень красивый, новый одноэтажный дом с жилым мансарден, в двухквартирной застройке, расположенный в центре Неклы.

Здание реализовано по проекту ECO 17.
Это дом с жилой площадью 109 м², расположенный на участке площадью 480 м² (для каждой половины).

Простая, экономичная, функциональная и очень красиво отделанная конструкция здания гармонично вписывается в окружающий ландшафт.

Площадь ДОМА:
Жилая площадь 109 м² состоит из:
- на цокольном этаже:
- Вестибюль 3,42 м²,
- гардероб 2,08 м²,
- коридор и лестница 10,80 м²,
- ванная 3,39 м²,
- кладовая 2,17 м²,
- кухня с столовой 10,93 м²,
- гостиная 22,11 м²,
- комната 10,92 м²,
- на первом этаже:
- коридор 3,76 м²,
- спальня 10,12 м²,
- гардероб 3,06 м²,
- ванная 5,34 м²,
- комната 9,78 м²,
- комната 11,12 м².

Все комнаты имеют четкую и продуманную планировку, большие окна обеспечивают оптимальное естественное освещение, в этой планировке нет недостатка в кладовых и складских помещениях (у нас есть два просторных шкафа и кладовая, дополнительное место под лестницей).

Гостиная, совмещенная со столовой и кухней, предлагает просторное пространство и множество вариантов планировки. На цокольном этаже находится большая ванная комната с душем, снаружи – комната, которая может служить офисом, гостевой или комнатой для гостей.
На первом этаже расположены три просторные спальни, самая большая с гардеробом, коридор и удобная ванная комната.
Доступ к мансарде осуществляется по раскладной деревянной лестнице, там много складских помещений.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
Недвижимость продается в стандарте застройщика.
- Фундамент: бетонные блоки, двойная оштукатурка дисперсной смесью, утепление пенополистиролом толщиной 15 см, обеспечивающее отличную теплоизоляцию.
- Стены из кирпича Porotherm 25 P+W, перегородки из кирпича Porotherm 11,5 P+W и звукоизоляционных блоков Porotherm 25/37,5 AKU между помещениями, обеспечивают тишину и комфорт эксплуатации.
- Крыша покрыта материалом Pruszynski PANEL NA RABEK, с пропитанными балками, обшитая, с кровельным мягким материалом, водостоками и аксессуарами Pruszynski.
- Трехкамерные окна Drutex с теплой установкой, электроприводными внешними жалюзи, окна на крыше Okno Roto Designo.
- Твердые входные двери Wikęd Basic 2.0, деревянные лестницы на мансарду.
- Наружные подоконники из стали с алюминиевыми накладками.
- Утепление: 20 см пенополистирола по всему зданию, покрыто акриловой штукатуркой Lakma Term, с кирпичной отделкой фасада. Также утепление пола пенополистиролом толщиной 15 см.
- Штукатурка: цементно-известковая, обеспечивающая долговечность и эстетичный внешний вид интерьера.
- Мансарда утеплена стекловолоконной минеральной ватой URSA SILVER толщиной 30 см, покрыта фольгой и гипсокартоном, в ванных комнатах – влагоустойчивый гипсокартон.
- В здании проведены электроснабжение, водопровод, канализация, подготовленные для установки видеонаблюдения,
- Вся недвижимость оборудована системой теплого пола по всему зданию.
- Подъезд, лестницы и терраса выложены плиткой Moderno Inverto.
- Здание огорожено панелями высотой 150 см, Sita-Max, с воротами в ограде.
- Участок выровнен, перед зданием достаточно места для парковки автомобилей, ограждение между соседями из стены.

Участок:
Площадь каждого участка около 480 м², форма приближена к прямоугольнику, огорожен, с воротами, обеспечивающими доступ в сад. Передняя ограда отступает и выровнена с фасадом здания, что обеспечивает удобное место для парковки.
Окна сада и террасы в гостиной ориентированы на юг, что обеспечивает оптимальное освещение в течение всего года.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отличное расположение этой недвижимости – один из ее главных преимуществ.
Дом находится рядом с новой застройкой одноквартирных домов, на тихой и спокойной улице. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге.
Вы не слышите шума улицы, а до магазина Biedronka в центре Неклы можно дойти за 5 минут пешком, до школы или станции PKP – за 15 минут пешком.
Некла расположена на национальной трассе №92 между Познанью и Вжешней.
По городу проходит железнодорожная линия. Благодаря развитой дорожной инфраструктуре, мы можем быстро и безопасно добраться до Познани, а после работы — насладиться тишиной и спокойствием в окружении зелени.
Кроме того, в городе хорошо развита инфраструктура для комфортной жизни: школа, детские сады, детский сад, церковь, многочисленные игровые площадки, медицинская клиника, рынок, почта, банк и красивый парк.

Основные преимущества:
- отличное расположение (тихое, спокойное, в центре города),
- высокий стандарт отделки,
- современная конструкция здания и функциональная планировка комнат,
- большой участок.

Правовой статус: земельный и ипотечный реестр без обременений.
Приглашаю связаться для просмотра и презентации.
Ключи в офисе.

Данное описание предоставлено исключительно для информационных целей и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.