Пильхи, 18 км от Пиша | Мазурия | Собственный причал и доля в участке с водоёмом | Без НДС | Готов к заселению или сдаче в аренду

Предлагаются уникальные индивидуальные дома для отдыха, расположенные в тихом и живописном месте Пильхи у озера Роз — всего в 18 км от Пиша и менее 3 часов езды от Варшавы.

Расположение обеспечивает спокойствие, близость к природе и прямой доступ к воде – это идеальное место как для отдыха, так и для сдачи в аренду.

В рамках инвестиций предлагаются 6 отдельно стоящих домов, каждый на отдельном участке площадью примерно 800 м². Три дома уже завершены и готовы к немедленному заселению (возможно использование этим летом), оставшиеся три предлагаются в закрытом каркасном состоянии с проведёнными коммуникациями водоснабжения и канализации, штукатуркой и фасадом – для самостоятельной отделки с учетом вашего выбора системы отопления и мебельного оформления.

Один из недостроенных домов построен на очень большом участке площадью примерно 3300 м². Есть возможность выделить меньший участок удобных размеров или оставить весь участок целиком – с перспективой строительства дополнительных домов или развития пространства по другому сценарию.

Функциональные интерьеры и продуманная планировка

Площадь каждого дома составляет 73,03 м². Общая площадь — 121,9 м². Дома разработаны для комфортного круглогодичного проживания:

На первом этаже расположены:

• Просторная гостиная с кухней-столовой – сердце дома, идеально подходит для совместного времяпрепровождения.
• Туалет
• Техническое помещение
• Уютная терраса – отличное место для отдыха на открытом воздухе.

На втором этаже расположены:

• Открытое пространство (используется как гостиная, офис или дополнительная спальня)
• Отдельная спальня
• Удобная ванная комната
• Терраса (15 м²)

К каждому дому прилагается:

• Собственный водозабор – скважина
• Канализационная система – септик
• Отопление – готовые дома оснащены дровяными каминами, а дома на стадии отделки могут быть выполнены по вашему желанию
• Очень хорошее покрытие

Доступ к озеру – доля в прибрежной зоне

Каждый владелец получает долю (1/12) в общем огороженном участке, расположенном прямо у берега озера Роз – всего в 200 метрах от зданий. Участок для отдыха оборудован новым причалом и беседками — идеальное место для совместного отдыха.

Юридический статус и налоговые преимущества

Объект продается компанией – покупатель получает счет-фактуру на НДС (23%), нотариальный договор с реквизитами и не платит налог PCC (экономия 2%).

- Возможность аренды

- Разрешение на строительство гаража около 50 м²

Идеально подходит для частных лиц и инвесторов

• дом готов к проживанию этим летом
• возможность приобретения как инвестиции – для аренды или дальнейшего расширения
• привлекательное расположение – Мазурия, доступ к озеру, близость лесов и водных путей
• предложение без НДС, с счетом-фактурой – идеально для компаний и частных лиц

Позвоните и назначьте презентацию – Не упустите шанс – дома у озера Роз ждут новых владельцев!

Предложение эксклюзивно от ROOMVIBES Недвижимость

Технические характеристики:
Площадь: 73.03 м²
Спальни: 3
Этаж: цокольный
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Адам Вольчиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczony-dom-murowany-z-dostepem-do-jez-ros-pilchy-mazury-ID4xbql