Продается земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный в самом центре живописной деревни Нейборов — одного из жемчужин провинции, славящегося своими красивыми природными ландшафтами, историческим дворцом и выгодным расположением.

Это идеальное место для тех, кто ищет тишины, простора и близости к природе, при этом не желая отказываться от доступа к базовой инфраструктуре.

Участок имеет прямоугольную форму, что предоставляет большую свободу при планировании застройки и ландшафтных решений. На участке есть водоснабжение, а подключение электроэнергии возможно в быстрые сроки. Участок свободен от юридических обременений, что обеспечивает быструю и безопасную сделку.

На участке можно построить односемейный жилой дом, а также реализовать бизнес в сфере обслуживания или производства малой производственной или неинтрузивной деятельности.

Проектная зона не требует разрешения на смену использования сельскохозяйственных и лесных земель на неаграрные и нелесные цели в соответствии с Законом от 27.03.2003 о планировании и пространственном развитии.

Кроме того, участок проходит геодезическую разделку, что дает возможность приобрести как один участок, так и весь участок общей площадью 4 984 кв.м. Это отличная опция как для частных лиц, так и для инвесторов, ищущих землю для строительства дачного дома, круглогодичного жилья или небольшого сервиса.

Основные характеристики участка:

• Расположение: Люблинское воеводство, Ловицкий повят, муниципалитет Нейборов, город Нейборов,
• ID участка (Территория): 100509_2.0016,
• Класс грунта: PsIV, PsV, W/PsV,
• Земельный реестр: имеется, без обременений,
• Инфраструктура: участок обеспечен водоснабжением, электроснабжение скоро,
• Доступ: муниципская дорога, доступ к частной дороге,
• Тип дороги: асфальт, последние 100 м — с твердым покрытием.

Планировочный статус:

• Постановление о планировке № X/32/2015 Совета муниципалитета Нейборова от 29 мая 2015 года,
• Условия застройки — ожидается выдача разрешения,
• Тип застройки: односемейное жилое здание,
• Максимальная интенсивность застройки: 0,40,
• Максимальная этажность: 0,40,
• Минимальная этажность: 0,01,
• Коэффициент застройки в отношении площади участка: максимум 0,20,
• Ширина фасада жилого здания: до 12,0 м,
• Высота конька крыши: до 9,0 м,
• Крыша жилого здания — шатровая или многоскатная с уклоном от 35° до 45°,
• Доля биологически активной зоны: не менее 50%.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!

Технические данные:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Алина Орловска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ladna-dzialka-w-nieborowie-super-oferta-ID4vz3a