Продается привлекательный строительный участок с регистрационным номером 263/72 и площадью 1097 м², расположенный в тихой и живописной части Нидцицы, на Радославской улице.

Назначение участка
Согласно местному плану пространственного развития, участок предназначен для индивидуального жилого строительства (код C-112MN).

Подробные положения плана:
1. Основное назначение: жилое строительство для одной семьи.
2. Разрешенное назначение: сети и техническая инфраструктура.
3. Форма застройки: отделенная.
4. В рамках основного назначения на участке может располагаться только одно здание с жилой, хозяйственной или гаражной функцией или совмещающее обе функции.
5. Существующие застройки и функции подлежат адаптации. Разрешенный объем изменений в соответствии с § 4 пункт 6) положений.
6. Линии застройки обозначены на планировочном чертеже.
7. Максимальная высота жилого здания – 9,00 м – два этажа над землей и мансарда.
8. Высота хозяйственного или гаражного здания, а также возможное совмещение функций – максимум 5,00 м, один этаж над землей.
9. Высота иных сооружений и укрытий – максимум 5,00 м.
10. Крыши двух- или многоскатные с уклоном 30°–45°, покрытые керамической, цементной, металлической или битумной черепицей; цвета кровли — красный, традиционный, графит или коричневый.
11. Направление ската не определяется.
12. Минимальный индекс застройки – 0.20.
13. Максимальный индекс застройки – 0.90.
14. Максимальная застроенная площадь — 30% площади участка.
15. Минимальная площадь биологической активности — 50% площади участка.
16. В части элемента C-111MN находится археологический памятник. Применимы положения, содержащиеся в § 7 пункт 7) постановления.
17. Доступ к участкам осуществляется с окружающих улиц.
Инфраструктура участка Участок имеет доступ к необходимой технической инфраструктуре — на улице Радосна есть:

• вода,
  
• канализация,
  
• электричество,
  
• газ.

Окружение и окрестности
Участок расположен в уютном жилом массиве с частным жильем — это тихое и безопасное место, идеально подходящее для семей с детьми, для тех, кто ищет уединение, а также для тех, кто хочет создать свой дом мечты вдали от городской суеты, но с хорошей инфраструктурой.

В непосредственной близости:

• новые и ухоженные частные дома,
  
• зеленые зоны,
  
• удобный доступ к центру города.
  

Местоположение — почему это стоит выбрать?

Радославская улица — одна из самых привлекательных для жизни в Нидцице. Участок окружен природой, но недалеко от:

• школ и детских садов,
  
• магазинов и сервисных предприятий,
  
• медицинских учреждений,
  
• рекреационных пространств.
  

Об Нидцице
Нидцица — живописный город в Мазурском районе, известный своим красивым средневековым Тевтонским замком, многочисленными лесами, озерами и уникальным климатом. Город обладает развитой городской инфраструктурой, хорошими транспортными связями (близость к скоростной автомагистрали S7) и множеством туристических и рекреационных достопримечательностей. Отличное место для повседневной жизни и отдыха.

Почему это стоит покупки?

• привлекательный, развивающийся район
• идеально подходит для строительства частного дома
• полная инфраструктура на улице
• тихое, зеленое окружение
• близко к центру Нидцицы и маршруту S7

Приглашаю вас связаться со мной и лично осмотреть участок!

Это место может стать идеальным пространством для вашего нового дома!

Характкристики:
Площадь: 1097,0 м²

Продавец: Мальгожата B

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nidzica-dzialka-budowlana-nr-263-72-pow-1097m2-ID4xJNE#map