На продажу предлагается привлекательный сельскохозяйственный участок с высоким инвестиционным потенциалом, площадью 7 414 кв.м., расположенный в деревне Вязульки, в муниципалитете Нидцица. Участок состоит из трёх земельных участков правильной прямоугольной формы, что предоставляет широкий спектр возможностей для его застройки. В данный момент с участком не связаны специальные условия застройки, однако существует возможность их получения. Возможные формы застройки — частные жилые дома, таунхаусы или жилые комплексы. Этот участок идеально вписывается в местные инвестиционные тренды — в непосредственной близости строятся новые жилые комплексы, что делает его особенно привлекательным для застройщиков и частных инвесторов. Местоположение и преимущества: железнодорожная станция — 3 км — быстрый доступ к крупным агломерациям; парк Фердинанда Грегоровиуса — 2,5 км; начальная школа — примерно 3 км; детсад — 2,5 км; игровая площадка — 1 км; множество сервисных точек, магазинов, церковь — вблизи; зелёные и рекреационные зоны — пешая доступность. Участок расположен всего в 1,5 км от региональной дороги DW604 и в 5,5 км от скоростной автомагистрали S7, что обеспечивает удобный автомобильный доступ в Варшаву и другие города региона. Основные параметры участка: Расположение: Варминско-Мазурское воеводство, повят Нидцица, муниципалитет Нидцица, деревня Вязульки, идентификатор участка: 281104_5.0030, класс почвы: RIVa, коммуникации: электроэнергия и газ — в документах, подключение к водоснабжению, Реестр недвижимости: есть, обременений нет, доступ к общественному транспорту — местный, подъезд — муниципальная дорога, тип дороги — асфальт. Планировочный статус: Генплан, требуются условия застройки (WZ), назначение участка: сельскохозяйственное. Почему это выгодно? Отличное расположение для застройки частных домов, быстрый доступ к важнейшим транспортным маршрутам, высокий потенциал роста стоимости земли, растущий интерес инвесторов к региону. Основные данные: Цена: 333,630 злотых, цена за кв.м.: 45,00 злотых, площадь: 7 414 кв.м., НДС: освобождение, назначение: сельскохозяйственное, ограждение: отсутствует, форма участка: равнинный, ширина участка: 37 м, длина участка: 131 м, форма участка: прямоугольник, уголковый участок: нет, возможность деления: нет. Юридический статус: план: есть, условия застройки: не выданы, текущий разрешительный документ на строительство: нет, местный градостроительный план: отсутствует. Коммуникации: Вода — муниципальная, канализация — отсутствует, газ — в дороге, централизованное отопление — нет, электроснабжение — возможна подключение. Наши услуги предоставляются на основе договора об оказании посреднических услуг, который гарантирует безопасность сделки и полное сопровождение нашего консультанта на протяжении всего сотрудничества. За оказание услуги мы взимаем комиссию согласно условиям, оговорённым в заключённом договоре (за исключением договоров, заключённых по программе 0%). Представленные предложения не являются офертой в понимании Гражданского кодекса. Мы стремимся обеспечивать максимально точную, полную и актуальную информацию о предлагаемых объектах недвижимости. Однако, поскольку эти сведения поступают от третьих лиц и не всегда могут быть проверены, компания MAXON Nieruchomosci Sp. z o.o. не несет ответственности за их точность, полноту и актуальность.

Характеристики:
Площадь: 7414.0 м²

Продавец: Тереза Красовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nidzica-grunt-rolny-pod-zabudowe-szeregowa-ID4vXN7