Selling

Не ищите больше — это участок земли в Остроце

zł 80.000

  • (0)
  • 2 Views
  • авг 20, 2025
  • Warminsko-Mazurskie, Ostroda, Waldowo

Description


Ищете участок, на котором легко можно построить дом? Тихое место вдали от шума, но с близким доступом ко всем необходимым удобствам? Это предложение полностью оправдает ваши ожидания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – ТИХИЙ УГОЛ НА ГРАНИЦЕ ОСТРОДЫ
Участок № 144/56 расположен в деревне Валдово, район Мал Рус, всего в нескольких минутах от центра города Острода.
Это идеальное место для тех, кто хочет воспользоваться инфраструктурой города, но жить в тихой, зеленой зоне.

В течение нескольких минут вы сможете:


  • посетить продуктовые магазины, школы и детские сады
  • остановки общественного транспорта
  • доступ к озерам и велосипедным маршрутам
  • леса, простор, тишина

Участок расположен в развивающемся пригороде — с одной стороны здесь царит тишина, с другой — растут стоимости недвижимости.

ОСТРОДА – ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ
Острода — это сердце Западной Масурии — динамичного уездного города с доступом к озерам, каналам и туристическим достопримечательностям.

Летом здесь проходят различные мероприятия:


  • концерты, ярмарки и события у озера Древекье
  • прогулки на лодках по знаменитому Эльблангскому каналу
  • открытые мероприятия, зоны отдыха, вейкпарк, амфитеатр
  • кафе, пабы, пешеходные и велосипедные дорожки

Это не только прекрасное место для жизни — это отличная инвестиционная возможность.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА


  • Площадь: 449 м²
  • ровный, сухой участок, частично огорожен
  • Доступ: асфальтированная дорога + 60 м укрепленной муниципальной дороги
  • Инженерные сети: электричество, вода, газ, канализация

УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА – ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ
Участок имеет разрешительные документы на строительство, позволяющие начать строительство без лишних формальностей.


  • Возведение здания до 2 этажей (второй — мансарда)
  • симметричная двускатная крыша, угол наклона 35–45°
  • ширина фронтона: 9–12 м
  • высота до конька: максимум 9,5 м
  • Площадь застройки: до 37,6% участка, что примерно составляет 169 м²

Это означает, что вы можете построить комфортабельный односельный дом с мансардой — идеально для семьи или в качестве туристического жилья для аренды.

Почему это выгодно


  • участок готов к строительству — вы экономите месяцы на оформление документации
  • уникальное расположение: покой + близость к городу
  • развивающийся район — отличная инвестиционная возможность
  • полная инфраструктура и туристический климат Остроды
  • гибкость в строительстве — проект можно адаптировать под ваши потребности

ФОРМАЛЬНЫЙ СТАТУС


  • Полная собственность
  • Участок зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре
  • Без обременений или сервитутов
  • Доступ к публичной дороге

Цена не включает комиссию агентства недвижимости в размере 2000 PLN.

Приглашаю вас на презентацию и для связи — звоните по телефону: 535-235-895 — я отвечаю на звонки с понедельника по воскресенье с 9:00 до 21:00.


Технические характеристики:
Площадь: 449,0 м²


Продавец: Марчин Пилац






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nie-szukaj-dalej-to-ta-dzialka-ostroda-ID4xIWa

Overview
Property ID: ad12a1de-cc91-4089-82c0-369650f8c28f
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Square: 449 m²
Ownership Type: full ownership
Price per m²: 178
Seller: Marcin Pilat
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

SILVER HOMES - Водостойные дома
Selling
Apartment

Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz

  • 4
  • 203 m²
zł 1.139.000
zł 419.000
zł 550.000
zł 1.490.000
Дуплекс - 110,0 м² - 5 спален - Згожжолец
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska

  • 5
  • 110 m²
zł 749.000
zł 475.000